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1/33 Lavelle Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 2房, 1浴, 独立屋
新上市

拍卖03月14日 星期五 18:30

1/33 Lavelle Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

2
1
1
70m2
独立屋两天前上市

Henderson 2房 Smart Buy: Land, Space, Potential

这座位于Lavelle Road的独立住宅,坐落在坚实的地基上,俯瞰四周,是一个温暖的家。它藏匿在一条私密的车道尽头,周围被阳光明媚的宽敞草坪环绕,完美地结合了舒适、实用与无限潜力。不论是首次置业,还是安家落户,这里都将是您成长、玩耍、并创造美好回忆的理想空间。

您将爱上这里的一切:

* 迎接您的是宽敞的客厅,流畅地连接至抬高的露台,俯瞰Henderson的辽阔景致。


* 独立厨房紧凑而不失实用,功能齐全,等待着您用烹饪的艺术为家增添温馨。


* 两间明亮的卧室充满自然光,既适合温馨家庭,也适合设立家庭办公室。


* 浴室内配有独立卫生间,设计巧妙,方便日常生活。


* 房屋经过精心粉刷,配有崭新的窗帘,您只需拎包入住。


* 除了带顶车棚外,还有两个院内停车位,为家人和朋友提供足够的停车空间。


* 宽敞的草坪,打理简便,是孩子们玩耍、宠物嬉戏以及后院烧烤的绝佳场所。


* 地下储物间,空间充足,适合存放工具、自行车或您的兴趣爱好物品。

* 前后出入口设计合理,方便日常进出,实用又便捷。


这座住宅位于Henderson的心脏地带,步行即可到达Westfield购物中心,这里有丰富的购物、餐饮和娱乐选择。便捷的交通网络,包括火车和公交,轻松连接整个城市。周边的公园、咖啡馆和社区活动空间让您尽享宁静的生活方式。友好的邻里和温馨的街区氛围,使这里成为您安家落户、悠享生活的理想选择。

这座住宅是完美的首套房,期待与您共同开启新的人生篇章——不要错过!今天就联系我们预约看房吧!

欢迎所有中介带客户看房,我们从第一天起就提供联合代理服务。

拍卖实况:https://x5u9a.app.goo.gl/EWxyJ

下载房产文件:https://www.agentsend.com/N0CK

https://www.diego.nz/1-33lavelleroad


1/33 Lavelle Road, Henderson, Waitakere City, Auckland Smart Buy: Land, Space, Potential

Built on a solid foundation and raised above ground, this freestanding charmer on Lavelle Road is more than just a house - it's a place to call home. Tucked down a private driveway and framed by a generous, sun-soaked lawn, it offers the perfect blend of comfort, practicality, and potential. Whether you're starting out or settling in, this is a space to grow, play, and make memories.

What you'll love:

- Inviting lounge that flows seamlessly to the raised deck, offering expansive views over Henderson

- Practical, separate kitchen - compact but functional, ready for your culinary touch

- Two bedrooms with plenty of natural light, perfect for a family or home office

- Bathroom with separate toilet for added convenience

- Fresh paint, new curtains, and ready for you

- Covered carport plus two off-street parking spots - room for family and friends

- Large, easy-care lawn with space for kids, pets, and backyard BBQs

- Under-house storage - perfect for tools, bikes, or hobby gear

- Front and back entrances, offering easy, practical access

Situated in the heart of Henderson, you'll be within walking distance of Westfield for shopping, cinemas, and eateries. Enjoy an easy commute with nearby train and bus services, and take advantage of local parks, cafes, and community spaces. Friendly neighbours and a welcoming street make this a place to settle in and stay.

The perfect starter, ready for your next chapter - don't miss it. Call today to view!

Agents bring your buyers, we offer conjunctional from day one.

Auction is Friday 14 March 2025, 6:30pm in rooms/online at Northwest Realty, unless sold prior.

Live online auction link: https://x5u9a.app.goo.gl/EWxyJ

Download the property documents here: https://www.agentsend.com/N0CK

https://www.diego.nz/1-33lavelleroad

位置

拍卖

3月14
星期五18:30

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$115,000较2017年上升91%
土地价值$595,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$710,000较2017年上升51%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积66m²
建造年代1950
地契编号NA75A/556
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 4 DP 41935 1/2 SH BG FLAT 1 DP 128825
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 41935,807m2
地税$2,098.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson School
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Henderson High School
1.06 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
3.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lavelle Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$610,000
-4.7%
35
2023
$640,000
-14.7%
19
2022
$750,000
-2.2%
21
2021
$767,000
18.6%
61
2020
$646,750
12.9%
32
2019
$573,000
2%
26
2018
$561,500
-1.5%
50
2017
$570,000
4.2%
37
2016
$547,250
10.3%
44
2015
$496,250
28.6%
42
2014
$386,000
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12A James Laurie Street, Henderson
0.12 km
3
1
-m2
2025年02月01日
-
Council approved
2/28 Lavelle Road, Henderson
0.09 km
3
1
93m2
2024年12月17日
$715,000
Council approved
1/28 Lavelle Road, Henderson
0.09 km
3
1
93m2
2024年11月26日
$750,000
Council approved
0.09 km
2
1
93m2
2024年09月06日
$750,000
Council approved
0.09 km
2
1
93m2
2024年09月04日
$750,000
Council approved

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