售出价格: $750,000

2024年09月04日售出

7/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

71m²

位于宁静的Lavelle Road，这栋拥有2个卧室、1个浴室且带有一个车位的住宅是独立产权物业的典范。该物业拥有铁皮屋顶和保养良好的木质外墙，占地71平方米，室内面积93平方米，地势平缓适中。建于2024年的物业，无论是墙体还是屋顶，都保持良好状态，对于潜在的购房者来说极具吸引力。

根据最新的估值情况，该物业的政府估价自2021年6月1日起为$760,000，显示出资本价值的有力增长。后花园估价为$730,000，而2024年9月4日的最近一次售出价格为$750,000，反映出物业资本价值健康增长的比例。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的优势。该物业位于一个备受赞誉的学校区域内，确保了孩子们能够接受优质的教育。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$420,000

土地价值$340,000

政府CV(2021年06月)$760,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积71m²

建筑面积93m²

建造年代2024

地契编号1182462

地契类型Freehold

法律描述LOTS 10, 25 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 10, 25 DEPOSITED PLAN 601791,71m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.21 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 424	3	详情
Henderson School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Sunnyvale School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson High School	0.97 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Waitakere S D A School	1.17 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	3	详情
Tirimoana School	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Bruce McLaren Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 495	2	详情
Henderson South School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 516	2	详情
Glendene School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 505	2	详情
Western Heights School (Auckland)	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:71m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

231查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $140, 最高: $850

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$830,000	-5.1%	243
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

街道地址	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/28 Lavelle Road, Henderson	3	1	93m²	2024年11月26日	$750,000	Council approved
14/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	93m²	2024年09月06日	$750,000	Council approved
10/28 Lavelle Road, Henderson	3	1	98m²	2024年08月26日	$750,000	Council approved
3/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	65m²	2024年08月21日	$650,000	Council approved
16/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	93m²	2024年08月14日	$750,000	Council approved