售出价格: $750,000

2024年09月04日售出

7/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

71m²

位于宁静的Lavelle Road，这栋拥有2个卧室、1个浴室且带有一个车位的住宅是独立产权物业的典范。该物业拥有铁皮屋顶和保养良好的木质外墙，占地71平方米，室内面积93平方米，地势平缓适中。建于2024年的物业，无论是墙体还是屋顶，都保持良好状态，对于潜在的购房者来说极具吸引力。

根据最新的估值情况，该物业的政府估价自2021年6月1日起为$760,000，显示出资本价值的有力增长。后花园估价为$730,000，而2024年9月4日的最近一次售出价格为$750,000，反映出物业资本价值健康增长的比例。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的优势。该物业位于一个备受赞誉的学校区域内，确保了孩子们能够接受优质的教育。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$420,000

土地价值$340,000

政府CV(2021年06月)$760,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积71m²

建筑面积93m²

建造年代2024

地契编号1182462

地契类型Freehold

法律描述LOTS 10, 25 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 601791,253m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.21 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 424	3	详情
Henderson School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Sunnyvale School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson High School	0.97 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Waitakere S D A School	1.17 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	3	详情
Tirimoana School	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Bruce McLaren Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 495	2	详情
Henderson South School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 516	2	详情
Glendene School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 505	2	详情
Western Heights School (Auckland)	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:71m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

91查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$642,000

最低: $535,000, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$575

最低: $450, 最高: $700

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$641,250	-8.3%	90
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.8%	18
2016	$690,250	32.7%	24
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14/28 Lavelle Road, Henderson	0.16 km	2	1	93m²	2024年09月06日	$750,000	Council approved
10/28 Lavelle Road, Henderson	0.16 km	3	1	98m²	2024年08月26日	$750,000	Council approved
3/28 Lavelle Road, Henderson	0.10 km	2	1	65m²	2024年08月21日	$650,000	Council approved
16/28 Lavelle Road, Henderson	0.10 km	2	1	93m²	2024年08月14日	$750,000	Council approved
2/33 Lavelle Road, Henderson	0.16 km	3	1	-m²	2024年08月02日	-	Council approved