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1/15 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月07日售出

1/15 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
107m2

位于奥克兰 - Waitakere Henderson的1/15 Buscomb Avenue的这座1920年代风格的天然木屋,坐落在一个热带绿洲中,拥有朝北的大型前甲板、成熟的棕榈树和热带植被,提供了一个宁静的避难所。该物业拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为107平方米。它拥有精心的升级、高挑的木质天花板、彩色玻璃窗和暴露的本土木地板。该物业采用Cross-Lease地契,木质结构与瓦屋顶,均处于良好状态,位于易/中度下坡地形上。

从财务角度看,资本价值从2017年7月的$610,000增长到2021年6月的$780,000,增长了27.87%。HouGarden AVM估价为$770,000。其销售历史显示稳定增值,最近一次交易在2019年3月以$719,000成交,较2015年4月的$560,000有所上升。

该物业所在学区包括Rutherford College(评分5)、Waitakere College(评分3)、Henderson Intermediate(评分3)、Henderson North School(评分3)和Henderson High School(评分3),满足从中级到高级的广泛教育需求。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$115,000较2017年下降-11%
土地价值$665,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积107m²
建造年代1920
地契编号NA53D/1115
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 4 DP 16802 1/2 SH BG FLAT 1 DP 99096
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 16802,986m2
地税$2,230.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson North School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
1.09 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson High School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Buscomb Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$777,888
5.1%
40
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.07 km
4
3
148m2
2024年11月01日
$845,000
Council approved
5/19 Buscomb Avenue, Henderson
0.04 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$750,000
Council approved
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.07 km
3
3
148m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.07 km
3
140m2
2024年09月19日
$790,000
Council approved
0.06 km
3
145m2
2024年08月30日
$840,000
Council approved

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