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368 Henderson Valley Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $740,000

2024年12月11日售出

368 Henderson Valley Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

3
165m2
1674m2

位于宁静的亨德森谷,368 Henderson Valley Road的这栋1950年代迷人的住宅融合了怀旧风情与潜力。坐拥独立产权,物业拥有3间卧室、宽敞的居住空间,并采用挑高设计,以享受周围宁静的环境。外墙采用砖结构,屋顶为状况良好的瓦片。政府估价自2017年的$745,000增长至2021年6月的$1,055,000,增长了41.61%。物业包括一个车位,位于平坦的地势上,建筑面积为165平方米,占地面积为1674平方米。

后花园估价为$965,000,考虑到1987年及1986年的成交价分别为$130,000和$100,000,该物业具有可观的投资价值。政府估价的增长反映了该物业在热门地区的吸引力。

对于家庭而言,学校网络是一大亮点,布鲁斯·麦克拉伦中学(评分2)、亨德森谷学校(评分4)和亨德森高中(评分3)均在附近。这个家融合了经典的魅力、空间和便利性,对于那些希望在享受田园生活的同时靠近城市设施的人来说,是完美的选择。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$305,000较2017年下降0%
土地价值$750,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,055,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1674m²
建筑面积165m²
建造年代1956
地契编号NA1332/34
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 1 DP 38747
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 38747,1674m2
地税$2,474.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Waitakere Foothills Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson Valley School
0.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4
Bruce McLaren Intermediate
3.93 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
4.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Waitakere Foothills Zone
土地面积:1674m²
地契类型:Freehold

周边配套

Henderson Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson Valley 的房价数据
Henderson Valley 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,042,000
20.5%
9
2023
$865,000
-22.6%
9
2022
$1,117,500
-1.1%
8
2021
$1,130,500
35.3%
10
2020
$835,500
1.3%
12
2019
$825,000
6.1%
7
2018
$777,500
11.1%
20
2017
$700,000
-6.5%
13
2016
$749,000
-
13
2015
$749,000
14.4%
14
2014
$655,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley
1.20 km
2
1
0m2
2024年12月03日
-
Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley
0.89 km
4
1
135m2
2024年11月15日
-
Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley
0.64 km
3
2
-m2
2024年09月26日
$1,065,000
Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley
0.92 km
4
2
201m2
2024年08月01日
$1,060,000
Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley
0.78 km
4
2
230m2
2024年07月05日
$1,070,000
Council approved

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