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106c Simpson Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月19日售出

106c Simpson Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

4
2
156m2
509m2

位于宁静的Henderson Valley,紧邻风景如画的Lake Panorama分区,这座位于奥克兰-Waitakere的106c Simpson Road的迷人住宅,融合了乡村的宁静与都市的便利。2012年建造,采用坚固的砖墙和瓷砖屋顶,这座独立产权物业设有4间卧室,2间浴室,2个停车位,总面积156平方米,占地509平方米,地势平坦。维护良好的墙壁和屋顶状况良好,确保了坚固舒适的居住环境。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了29.03%,从$930,000增至目前的$1,200,000(截至2021年6月)。后花园估价为$1,170,000,最近的售出记录为2020年8月的$925,000和2020年2月的$895,000。

对于有学龄儿童的大家庭,该物业位于Bruce McLaren中学(评分2)、Swanson School(评分3)和Waitakere College(评分3)的校区内,提供全面的教育途径。住宅拥有现代开放式厨房、餐厅和客厅,流畅地过渡到私密的覆盖式露台,非常适合享受阳光和郁郁葱葱的成熟花园。配备空调以确保舒适,以及高品质的固定装置,这座住宅完美地结合了功能性与优雅。

物业坐落在一个完全围栏和有门控的场地上,提供安全的双车库和额外的街边停车位。其靠近公共交通,火车站和公交车站近在咫尺,增添了便利性。Lake Panorama步行即可到达,为散步或家庭出游提供了一个宁静的避风港。这座物业对于那些寻求宁静的避世之地,同时保持与城市的便捷联系的人来说,是不容错过的选择。

更新时间 2024年07月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$465,000较2017年上升20%
土地价值$735,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积509m²
建筑面积156m²
建造年代2012
地契编号583672
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 454530
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 454530,509m2
地税$3,020.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
2.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Bruce McLaren Intermediate
3.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:509m²
地契类型:Freehold

周边配套

Simpson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson Valley 的房价数据
Henderson Valley 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,065,000
9%
8
2023
$977,000
-25.2%
8
2022
$1,307,000
-2.8%
8
2021
$1,345,000
33.7%
12
2020
$1,006,000
9.9%
8
2019
$915,000
7.6%
13
2018
$850,000
1.1%
19
2017
$840,500
-7.6%
12
2016
$910,000
12.7%
10
2015
$807,500
-14.9%
18
2014
$948,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
233a Metcalfe Road, Ranui
0.73 km
3
2
135m2
2025年02月20日
-
Council approved
75 Lake Panorama Drive, Henderson
0.38 km
5
2
-m2
2025年02月17日
$1,320,000
Council approved
19 Wychwood Avenue, Henderson
0.41 km
5
2
230m2
2024年12月01日
-
Council approved
145 Simpson Road, Henderson Valley
0.19 km
4
172m2
2024年11月29日
$1,490,000
Council approved
5 View Ridge Drive, Ranui
0.71 km
3
2
150m2
2024年09月18日
$862,500
Council approved

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