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2/11 Hart Road, Hauraki, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月11日售出

2/11 Hart Road, Hauraki, Auckland - North Shore

4
188m2

位于奥克兰北岸Hauraki的Hart Road上的这栋精心翻新的家庭住宅，融合了设计之美、迷人的花园和无与伦比的地理位置。这栋1940年建成的4卧室、2车位物业，采用混合材料和瓷砖屋顶，地契为交叉租赁。2016年由知名建筑商'Iconic Homes'按照最高标准进行了全面翻新，配备了顶级Bosch和Fisher & Paykel品牌厨房电器，两个宽敞的起居空间，以及带步入式衣橱和独立卫浴的豪华主卧套间。物业占地152平方米，地形平坦，外墙和屋顶状况良好。值得注意的是，其政府估价从$1,575,000（后花园估价）增长至目前的$1,675,000，增幅达7.4%，显示出其投资潜力。该物业所处的学区内有评分9的Westlake Girls' High School和评分10的Hauraki School，为家庭提供了优质的教育资源。

政府估价持续上涨，最新评估显示大幅增长。后花园估价为$1,557,500，为物业价值提供了有力估算，而Rachael Bridger的近期销售记录显示了市场对此Hart Road物业的强烈兴趣。资本价值增长百分比证明了物业的吸引力和所处位置的优势。

对于有学龄儿童的家庭来说，物业位于Hauraki School、Westlake Girls' High School、Takapuna Grammar School和Belmont Intermediate的招生范围内是一大优势。这些学校的高评分提供了卓越的教育环境。美丽家园、繁荣社区和顶尖教育机构相结合，使这处物业成为任何家庭的理想选择。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$435,000
土地价值$1,240,000
政府CV(2021年06月)$1,675,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积188m²
建造年代1940
地契编号1001275
地契类型Cross-Lease
法律描述AREAS 2-3 DP 563401 1/2 SH LOT 40 DP 4526
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 40 DEPOSITED PLAN 4526,1214m2
地税$3,914.88
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hauraki School
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
1.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.62 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hart Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hauraki 的房价数据
销售数量(过去12个月)
11查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$1,500,000
最低: $1,165,000, 最高: $2,750,000
租金中位价(过去12个月)
$995
最低: $850, 最高: $1,200
Hauraki 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,500,000
20.5%
11
2023
$1,245,000
-10.1%
3
2022
$1,385,000
-25.1%
8
2021
$1,850,000
-18.3%
15
2020
$2,265,000
40.7%
7
2019
$1,610,000
17.5%
3
2018
$1,370,000
6.3%
6
2017
$1,288,500
10%
2
2016
$1,171,000
17.1%
7
2015
$1,000,000
9.3%
10
2014
$915,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Harley Road, Hauraki
0.11 km
3
3
-m2
2025年02月07日
-
Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna
0.28 km
4
2
-m2
2024年10月09日
$1,550,000
Council approved
3/36 Harley Close, Hauraki
0.24 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$900,000
Council approved
42 Harley Close, Takapuna
0.28 km
4
4
300m2
2024年08月30日
-
Council approved
1/10 Harley Road, Hauraki
0.08 km
4
2
0m2
2024年08月28日
-
Council approved

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