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21 Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月23日售出

21 Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

3
125m2
651m2

位于奥克兰-罗德尼区Hatfields Beach的21 Ocean View Road,这处独立产权房产提供独一无二的海边生活体验。占地651平方米,建筑面积125平方米,包括三间卧室、一间浴室和一个停车位。1950年建成的房屋,外墙为纤维水泥,屋顶为铁质,均处于平均状况。房产地势为轻微/中等倾斜,归类为住宅-住宅类别。这处房产以其通往Hatfields Beach的私人小道和成熟的红花树环绕的壮丽海景,承诺提供终极的海滩生活方式。

该房产的政府估价从2017年7月的95万纽币增长到2021年6月的112.5万纽币,增长了18.42%。最新的后花园估价为107.75万纽币。该房产最后一次交易是在2013年3月22日,成交价为60.5万纽币。这处房产的价值增长及其独特特点使其成为备受追捧的海边圣地。

它位于Orewa Beach School学区,这是一所评分为7的辅助学校,以及Orewa College,一所评分为9的中学(年级7-15)。这些教育机构提供优质的教育选择,增强了该房产对家庭的吸引力。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$235,000较2017年下降-18%
土地价值$890,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积651m²
建筑面积125m²
建造年代1950
地契编号149305
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 336405
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 336405,651m2
地税$2,853.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
1.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
2.58 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:651m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ocean View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hatfields Beach 的房价数据
Hatfields Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,000,000
4.3%
12
2023
$958,500
-14.4%
10
2022
$1,120,000
-2.4%
7
2021
$1,148,000
51.2%
8
2020
$759,500
4.4%
10
2019
$727,500
3.8%
14
2018
$701,000
-9.5%
4
2017
$775,000
16.4%
16
2016
$666,000
4.4%
8
2015
$638,000
16.8%
13
2014
$546,250
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
534a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
0.23 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$800,000
Council approved
524a Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.05 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,030,000
Council approved
524C Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.22 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,210,000
Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.07 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$880,000
Council approved
2/534 Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
0.23 km
4
1
-m2
2024年09月01日
$829,000
Council approved

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