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1 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: $730,000

2024年06月06日售出

1 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

2
1
78m2
837m2
欢迎来到位于奥克兰-罗德尼的哈特菲尔德海滩的1号哈蒙德大道。这座2室1卫的房产坐落在一块独立产权地上,拥有78平方米的建筑面积和837平方米的宽敞土地面积。这座建于1960年的房屋拥有混合材料的外墙,瓷砖屋顶,内外状况良好。它位于易于适度倾斜的地产上,激发着创造性的转变潜力。空调确保全年舒适,而开放式的居住空间和精致的木地板营造出温馨、诱人的氛围。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了26%,从$690,000增长到2021年6月的$870,000,后花园估价为$810,000。值得注意的是,最近的销售历史包括2005年的$325,000和2003年的$250,000。该物业位于奥瑞瓦海滩学校(评分7)和奥瑞瓦学院(评分9)的招生范围内,对于有教育考虑的家庭来说,这是一个理想的选择。在这个重视教育和宁静的社区中,改造和重新构想这座房屋的可能性。

更新时间 2024年06月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$150,000较2017年下降0%
土地价值$720,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$870,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积837m²
建筑面积78m²
建造年代1960
地契编号NA1810/26
地契类型Freehold
法律描述LOT 53 DP 43450
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 43450,837m2
地税$2,373.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
1.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
2.57 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:837m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hammond Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hatfields Beach 的房价数据
Hatfields Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$730,000
-14.1%
1
2023
$850,000
9.7%
1
2022
$775,000
-16%
2
2021
$922,500
27.6%
2
2020
$723,000
3%
1
2017
$702,000
15.8%
3
2014
$606,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.05 km
2
1
93m2
2024年11月22日
$800,000
Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.04 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.05 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$880,000
Council approved
524C Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.12 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,210,000
Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.09 km
3
1
-m2
2024年08月29日
-
Council approved

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