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28 Himalaya Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,760,000

2024年02月28日售出

28 Himalaya Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

4
200m2
635m2

位于奥克兰 - 曼努考半月湾Himalaya Drive 28号的这座多层次天气板家庭住宅,完美融合了舒适、功能性和风格。拥有4间卧室、200平方米的宽敞建筑面积,以及635平方米的独立产权土地,为家庭生活提供了充足的空间。该物业拥有良好条件的木制外墙和瓦片屋顶,建于1972年。其容易/适度上升的地形和双重内部通道车库,加上充足的储藏空间,增加了其吸引力。家庭布局包括翻新的厨房和餐厅区域、阳光明媚的庭院以及精美翻新的家庭浴室,确保了室内外生活空间的无缝整合。

从财务角度来看,该物业的资本价值显著增长,从2017年7月的$1,250,000增至2021年6月的$1,650,000,增长了32%。最新的后花园估价将其价值估计为$1,620,000。该物业最后一次出售是在1987年9月,售价为$191,000,凸显了多年来的实质性升值。

教育是优先考虑的,该物业位于Pigeon Mountain和Wakaaranga小学、Farm Cove中学和Pakuranga学院的优质学校区内,所有这些学校都拥有高评分。这确保了孩子们的优质教育,使其成为理想的家庭住宅。靠近半月湾码头区的位置提供了休闲和便利,有渡轮服务通往奥克兰市中心和附近的海滩。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$100,000较2017年下降-47%
土地价值$1,550,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积635m²
建筑面积200m²
建造年代1972
地契编号NA22C/1367
地契类型Freehold
法律描述LOT 289 DP 66082
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 289 DEPOSITED PLAN 66082,635m2
地税$4,018.21
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pigeon Mountain School
1.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 358
8
Wakaaranga School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
7
Farm Cove Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.86 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:635m²
地契类型:Freehold

周边配套

Himalaya Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据
Half Moon Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,850,000
-
33
2023
$1,850,000
2.2%
16
2022
$1,810,000
-9.5%
15
2021
$2,000,000
37.5%
27
2020
$1,455,000
-1%
27
2019
$1,470,000
0.1%
18
2018
$1,468,000
-11%
28
2017
$1,650,000
15.5%
19
2016
$1,429,000
23.2%
34
2015
$1,160,000
12.5%
37
2014
$1,031,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Jane Gifford Place, Half Moon Bay
0.08 km
4
2
0m2
2024年12月11日
$1,458,000
Council approved
2/66 Prince Regent Drive, Half Moon Bay
0.07 km
2
1
70m2
2024年11月07日
$792,500
Council approved
13 Jane Gifford Place, Half Moon Bay
0.05 km
4
2
0m2
2024年08月29日
-
Council approved
18 Himalaya Drive, Half Moon Bay
0.09 km
3
2
-m2
2024年08月27日
$1,560,000
Council approved
49B Prince Regent Drive, Half Moon Bay
0.09 km
4
3
-m2
2024年08月01日
$1,040,000
Council approved

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