售出价格: $1,458,000

2024年12月11日售出

17 Jane Gifford Place, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

147m²

817m²

位于宁静的Jane Gifford Place尽头，这栋拥有独立产权的住宅物业设有4间卧室、2个车位，以及147平方米的功能性居住空间。1972年以坚固的砖墙和瓷砖屋顶建造，两者均保持良好状态，物业坐落在一个宽敞的817平方米地段，地势平缓上升。住宅将宜居的舒适性与翻新的潜力完美结合，为您提供了在保值投资的同时彰显个性的绝佳机会。

从2017年的125万纽币增值至2021年的205万纽币，政府估价（CV）增长了64%，后花园估价为187.75万纽币，显示了物业价值的显著提升。销售历史也反映出增长趋势，最近两次销售记录分别为2000年的31.6万纽币和1999年的32.5万纽币。

教育资源丰富，物业位于多个高分学校的学区，包括Sancta Maria College（评分7）、Pigeon Mountain School（评分8）、Farm Cove Intermediate（评分8）、Wakaaranga School（评分7）和Pakuranga College（评分7）。位于热门的Half Moon Bay地区，距离充满活力的咖啡馆、餐厅和公共交通仅一步之遥，实为不容错过的投资良机。

更新时间 2024年12月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$100,000较2017年下降-52%

土地价值$1,950,000较2017年上升87%

政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升64%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积817m²

建筑面积147m²

建造年代1972

地契编号NA22C/1369

地契类型Freehold

法律描述LOT 291 DP 66082

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 291 DEPOSITED PLAN 66082,817m2

地税$4,834.51
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wakaaranga School	1.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Farm Cove Intermediate	1.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Pigeon Mountain School	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 358	8	详情
Pakuranga College	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Sancta Maria College	7.79 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:817m²

地契类型:Freehold

周边配套

Jane Gifford Place街区及周边数据
Jane Gifford Place街区是位于Half Moon Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,850,000

最低: $1,040,000, 最高: $4,262,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $700, 最高: $1,100

Half Moon Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,850,000	-	33
2023	$1,850,000	2.2%	16
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/66 Prince Regent Drive, Half Moon Bay	0.05 km	2	1	70m²	2024年11月07日	$792,500	Council approved
28 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.02 km	4	2	208m²	2024年09月21日	-	Council approved
13 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.03 km	4	2	0m²	2024年08月29日	-	Council approved
18 Himalaya Drive, Half Moon Bay	0.10 km	3	2	-m²	2024年08月27日	$1,560,000	Council approved
49B Prince Regent Drive, Half Moon Bay	0.26 km	4	3	-m²	2024年08月01日	$1,040,000	Council approved