13 Liam Place, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

位于奥克兰-曼努考的半月湾13 Liam Place的这处住宅物业，是开发商和喜爱坚固住宅的买家的绝佳机会。物业包括一栋3卧室的房屋，建筑面积为131平方米，位于一个平坦的607平方米的地块上。该房屋建于1977年，墙体采用混合材料，屋顶为铁质，均处于良好状态。物业为独立产权，面向北，享有最佳日照，且被划分为混合住宅郊区。物业拥有地下服务设施和双车库，地形为轻微/中等上升，不仅结构坚固，还提供了优秀的道路正面。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,000,000增长到2021年6月的$1,550,000，增长了55%。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,522,500。历史上，该物业在1999年8月以$240,000出售，在2002年7月以$289,000出售。这表明了物业的资本价值显著增长及其进一步增长的潜力，使其成为一个精明的投资机会。

该物业位于一个适合家庭居住的友好邻里，步行即可到达所有当地设施，并且位于顶级学校的学区内。它被划分在Pakuranga College, Wakaaranga School, Farm Cove Intermediate和Sancta Maria College的学区内，这些学校的评分均为7或8分。这使得它成为寻找优质教育选择的家庭的绝佳选择。物业的位置和分区为买家提供了一个独特的机会，可以刷新/翻新现有结构或重新开发，释放出地块及其优越位置的价值。