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158 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,168,000

2024年09月01日售出

158 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

3
1
90m2
622m2

欢迎来到奥克兰半月湾158号鸽子山路的迷人传统平房,该独立产权住宅建于1976年,采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,设有3个卧室,1个浴室和内部单车库,建筑面积为90平方米,占地622平方米,地形为易于适中的坡度,墙壁和屋顶状况良好,并拥有宁静的园林花园。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了70.39%,截至2021年6月达到152.5万纽币,后花园估价为121.95万纽币。最近的售出历史记录包括2007年和2002年的交易,反映出其投资价值的增长。

教育资源方面,该房产位于 Sancta Maria College(评分7)、Farm Cove Intermediate(评分8)、Wakaaranga School(评分7)和 Pakuranga College(评分7)的学区,为家庭提供优质的教育资源。

这座住宅不仅是温馨的家庭居所,也是开发商的黄金机会,相邻的物业也可供潜在的综合开发项目使用。它将经典魅力与现代便利完美结合,开放式的生活空间延伸至覆盖式环绕甲板,私密的花园非常适合家庭聚会。

位于繁华社区的心脏地带,靠近Lloyd Elsmore公园、Pakuranga Plaza和公共交通,这个物业不仅是理想的家庭住宅,也是投资蓬勃发展的社区的明智选择。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年上升100%
土地价值$1,475,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升70%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积622m²
建筑面积90m²
建造年代1976
地契编号NA33C/367
地契类型Freehold
法律描述LOT 115 DP 77113
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 115 DEPOSITED PLAN 77113,621m2
地税$3,782.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga College
0.31 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Wakaaranga School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
7
Farm Cove Intermediate
0.84 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Sancta Maria College
6.99 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:622m²
地契类型:Freehold

Pigeon Mountain Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据
Half Moon Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,532,500
5%
30
2023
$1,460,000
7.5%
19
2022
$1,358,000
-5.4%
17
2021
$1,435,000
14.8%
31
2020
$1,250,000
9.6%
29
2019
$1,140,000
0.3%
25
2018
$1,137,000
18.4%
17
2017
$960,000
2.3%
29
2016
$938,500
-1.3%
38
2015
$951,000
28%
26
2014
$743,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
139 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay
0.15 km
2
1
-m2
2024年11月05日
$890,000
Council approved
Lot 3, Half Moon Bay
0.13 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$970,000
Council approved
Lot 1, Half Moon Bay
0.13 km
3
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
Lot 2, Half Moon Bay
0.13 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$960,000
Council approved
156 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay
0.22 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$1,360,000
Council approved

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