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1/5 Himalaya Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

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60m²

位于奥克兰 - Manukau的Half Moon Bay的1/5 Himalaya Drive的这套两卧室单元房，为首次购房者、退休人士、投资者或寻找租赁物业的人士提供了一个集便利与舒适于一体的理想选择。该物业建于1977年，外墙为纤维水泥材质，状况良好；屋顶为瓦片，状况一般。它属于交叉租赁地契，拥有60平方米的建筑面积，平坦的地形，包括一个卫生间、一个单车库，没有特定的土地面积。开放式的客厅、餐厅和厨房，以及两个宽敞的卧室、一个卫生间和洗衣设施，使这个整洁的单元房完美无瑕。

从2017年7月的政府估价（CV）660,000纽币开始，该物业的价值显著增长，到2021年6月达到900,000纽币，增长了36.36%。2024年1月20日的最新售价为820,000纽币，此前在2011年7月5日的售价为320,000纽币。HouGarden AVM对该物业的估价为862,500纽币，反映了其受欢迎程度和市场对其价值的认可。

该物业位于炙手可热的学区内，靠近Pakuranga College, Pigeon Mountain Primary和Farm Cove Intermediate，这些学校的评分分别为7和8，表明了优质的教育环境。加上附近的Half Moon Bay超市、咖啡馆、餐厅和风景如画的Bucklands Beach木栈道，使其成为家庭和个人的吸引地。

更新时间 2024年04月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$240,000较2017年上升166%

土地价值$660,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升36%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积60m²

建造年代1977

地契编号NA38D/1175

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 82347, LOT 79 DP 66083

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 79 DEPOSITED PLAN 66083,680m2

地税$2,606.36
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pigeon Mountain School	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 358	8	详情
Pakuranga College	1.10 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Farm Cove Intermediate	1.20 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Sancta Maria College	7.79 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Himalaya Drive街区及周边数据
Himalaya Drive街区是位于Half Moon Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$950,000

最低: $792,500, 最高: $1,454,000

租金中位价(过去12个月)

$587

最低: $540, 最高: $650

Half Moon Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$945,000	7.4%	10
2023	$880,000	-16.2%	5
2022	$1,050,000	8%	7
2021	$972,000	18.5%	5
2020	$820,000	9.3%	11
2019	$750,000	0.4%	11
2018	$747,000	-2.6%	11
2017	$767,250	1.7%	4
2016	$754,500	11.7%	12
2015	$675,500	20.5%	13
2014	$560,500	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.21 km	4	3	-m²	2025年02月11日	$1,760,000	Council approved
10 Venus Place, Half Moon Bay	0.07 km	5	3	330m²	2024年12月11日	-	Council approved
20 Imogene Way, Half Moon Bay	0.12 km	4	1	-m²	2024年11月14日	-	Council approved
18 Tyrian Close, Half Moon Bay	0.16 km	4	3	-m²	2024年10月01日	$1,784,000	Council approved
13 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.24 km	4	2	0m²	2024年08月29日	-	Council approved