售出价格: Sold price unknown

2024年11月14日售出

20 Imogene Way, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

170m²

707m²

位于奥克兰半月湾宁静的Imogene Way，这栋1975年建造的全幅地物业以其坚固的砖墙和瓷砖屋顶而著称。物业包含4间卧室，1间浴室，2个车位，建筑面积170平方米，占地707平方米。自2017年以来，政府估价（CV）增长了61.5%，从113万纽币增至2021年6月的182.5万纽币。最新的后花园估价为181万纽币，最近的售出记录为2017年的100.7万纽币和2015年的85万纽币。

这一显著的CV增长不仅显示了其作为住宅的价值，也体现了其投资潜力。住宅配备现代厨房，开放式生活空间，以及朝北的户外区域，非常适合休闲和娱乐。主卧和客卧可欣赏到鸽山储备公园的宁静景色，同时空调和近期对地板及热水系统的升级也确保了居住的舒适性。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于一流学校的招生区域内，包括Sancta Maria College，Pigeon Mountain School，Farm Cove Intermediate和Pakuranga College。这些学校提供优质教育，证明了该地区的吸引力。这个物业不仅仅是一处住宅；它是一个在充满活力的社区中把握机会，拥抱美好生活的选择。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$100,000较2017年下降-72%

土地价值$1,725,000较2017年上升124%

政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升61%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积707m²

建筑面积170m²

建造年代1975

地契编号NA33B/1201

地契类型Freehold

法律描述LOT 372 DP 76953

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 372 DEPOSITED PLAN 76953,707m2

地税$4,347.62
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pakuranga College	0.91 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Wakaaranga School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Farm Cove Intermediate	1.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Pigeon Mountain School	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 358	8	详情
Sancta Maria College	7.59 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:707m²

地契类型:Freehold

周边配套

Imogene Way街区及周边数据
Imogene Way街区是位于Half Moon Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,853,250

最低: $1,040,000, 最高: $4,262,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $700, 最高: $1,100

Half Moon Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,850,000	-	31
2023	$1,850,000	2.2%	16
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 Venus Place, Half Moon Bay	0.16 km	5	3	330m²	2024年12月11日	-	Council approved
93 Prince Regent Drive, Half Moon Bay	0.10 km	4	2	-m²	2024年11月26日	$1,400,000	Council approved
18 Himalaya Drive, Half Moon Bay	0.19 km	3	2	-m²	2024年08月27日	$1,560,000	Council approved
10a Birman Close, Half Moon Bay	0.26 km	3	2	-m²	2024年08月02日	-	Council approved
24 Imogene Way, Half Moon Bay	0.25 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,364,000	Council approved