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6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4房, 5浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月15日售出

6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
5
220m2
400m2

位于奥克兰-罗德尼的Gulf Harbour地区的Whale Bay Rise 6号,这栋全新的独立产权住宅是舒适与现代生活的避风港。拥有4间卧室,5间浴室,2个停车位,建筑面积达220平方米,占地400平方米。住宅的外墙采用木材,屋顶为铁皮,两者均状况良好,且建于平坦的地形上。该物业的政府估价从2017年的$380,000激增228.95%,至2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,220,000,最近一次售出记录为2020年2月的$328,000。

对于家庭而言,该物业位于备受追捧的Whangaparaoa College(评分9,中学)和Gulf Harbour School(评分10,小学)的校区内,为您的孩子提供优质的教育资源。这个家已准备就绪,加之卖方动机强烈,错过这个机会实在可惜。

拥有10年Master Build保证,预计2024年中将发放合规证书(CCC),这处物业将为您提供奢华与安心。现代的开放式厨房,宽敞的生活空间,以及主卧室私人领地内对Gulf Harbour Marina的景观,使这成为寻求卓越海滨生活方式的理想选择。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月09日
建筑价值$770,000
土地价值$480,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升228%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积220m²
建造年代2023
地契编号935662
地契类型Freehold
法律描述LOT 25 DP 547733
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 547733,400m2
地税$3,089.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.06 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Whale Bay Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Gulf Harbour 的房价数据
Gulf Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,000
-10.4%
35
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
13.9%
46
2021
$1,130,000
28%
99
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Whale Bay Rise, Gulf Harbour
0.18 km
4
2
179m2
2024年10月01日
-
Council approved
283 Pinecrest Drive, Gulf Harbour
0.34 km
3
3
201m2
2024年08月30日
$975,000
Council approved
41 Discovery Drive, Gulf Harbour
0.32 km
3
2
179m2
2024年06月07日
$1,095,000
Council approved
14 Palm View Terrace, Gulf Harbour
0.15 km
3
3
-m2
2024年06月01日
$1,500,000
Council approved
17 Barcliff Terrace, Gulf Harbour
0.35 km
2
1
-m2
2024年06月01日
$849,000
Council approved

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