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305 Pinecrest Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

售出价格: $1,085,000

2024年10月01日售出

305 Pinecrest Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4

205m²

515m²

位于高尚的Gulf Harbour地区，305 Pinecrest Drive的这处205平方米、4卧室的独立产权房产，拥有良好状况的砖墙外观和瓷砖屋顶。建于2020年，坐落在一个平坦的515平方米地块上，设有2个停车位和无尾静街的宁静视野。室内配备博世家电、空调和双层玻璃等现代设施。主卧和第二卧室带有独立卫生间，另有两间双人卧室和家庭浴室。该房产的政府估价自2017年的$940,000增长至2021年6月的$1,160,000，增幅达23.40%。后花园估价为$1,112,500，最近的售出记录为2020年的$880,000和2016年的$370,000。它位于评分第9的Whangaparaoa College和第10的Gulf Harbour School学区，为家庭提供优质教育。

凭借其优越的地理位置，该房产靠近Whangaparaoa高尔夫球场、码头设施、海滩，以及充满活力的咖啡馆和餐厅，无尾静街的这处房产不仅是一栋房屋，更是一种等待被拥抱的梦想生活方式。

在教育资源和投资价值方面，这处房产以其持续的政府估价增长和理想的地理位置，承诺为寻求优质生活和长期价值的家庭提供一个安全的未来。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$410,000较2017年下降-21%

土地价值$750,000较2017年上升78%

政府CV(2021年06月)$1,160,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积515m²

建筑面积205m²

建造年代2020

地契编号636125

地契类型Freehold

法律描述LOT 100 DP 470546, LOT 3 DP 470546

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 470546,515m2

地税$2,919.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	10	详情
Whangaparaoa College	5.01 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:515m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pinecrest Drive街区及周边数据
Pinecrest Drive街区是位于Gulf Harbour城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Gulf Harbour 的房价数据

销售数量(过去12个月)

43查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,050,000

最低: $800,000, 最高: $1,810,000

租金中位价(过去12个月)

$787

最低: $685, 最高: $1,200

Gulf Harbour 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14 Parkview Drive, Gulf Harbour	0.29 km	4	3	252m²	2024年12月18日	-	Council approved
25 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.42 km	4	2	179m²	2024年10月01日	-	Council approved
45 Ta Moko Drive, Gulf Harbour	0.32 km			0m²	2024年09月16日	$1,120,000	Council approved
299A Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.10 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,126,000	Council approved
283 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.09 km	3	3	201m²	2024年08月30日	$975,000	Council approved

售出价格: $1,085,000

305 Pinecrest Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

政府数据

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