拍卖05月25日星期日 17:00

3A Clayden Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

2356m²

独立屋上市时间 4月16日

法拍房最热人气本周拍卖

Gulf Harbour 4房 Mortgagee Sale

3A Clayden Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland
Mortgagee Sale

In-Room Auction

Sunday 5pm, 25th May 2025

At Ray White Albany Office

Your opportunity is here.

• Set back from the road-peaceful, space & private from everyday hustle and bustle.

• Elevated freehold site 2,356m2 (more or less)

• 4 bedrooms & 3 bathrooms ( according to the council file)

• Ferry commute to Auckland CBD

Close to local facilities: cafes, restaurants, and coastal activities.

Just moments to The Gulf Harbour marina, Wentworth School, and golf course.

Note: As this is a mortgagee sale, please do your own comprehensive due diligence. LIM & Property File are available upon request.

Contact Angel today for more information.

位置

拍卖

5月25

星期日17:00

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月14日

建筑价值$1,340,000较2017年上升6%

土地价值$810,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$2,150,000较2017年上升14%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积2356m²

建筑面积310m²

建造年代1980

地契编号41486

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 310581

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 310581,2356m2

地税$4,783.31
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	10	详情
Whangaparaoa College	4.00 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone

土地面积:2356m²

地契类型:Freehold

周边配套

Clayden Drive街区及周边数据
Clayden Drive街区是位于Gulf Harbour城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Gulf Harbour 的房价数据

销售数量(过去12个月)

47查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,049,000

最低: $825,000, 最高: $1,350,000

租金中位价(过去12个月)

$787

最低: $685, 最高: $1,200

Gulf Harbour 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,037,500	-8.8%	48
2023	$1,137,500	-11.6%	46
2022	$1,287,000	14.4%	46
2021	$1,125,000	27.8%	101
2020	$880,000	6%	80
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Javelin Close, Gulf Harbour	0.35 km	4	4	283m²	2025年03月03日	$980,000	Council approved
16 Coral Court, Gulf Harbour	0.52 km	4	2	176m²	2025年02月24日	$831,500	Council approved
12 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.15 km	6	3	430m²	2025年02月18日	$1,315,000	Council approved
10 Hobbs Road, Matakatia	0.51 km	4	2	190m²	2025年02月13日	$1,300,000	Council approved
22 Bella Vista Drive, Gulf Harbour	0.46 km	4	3	247m²	2025年01月01日	$1,350,000	Council approved