位于奥克兰市格雷林区81 Hadlow Terrace的这座全新建造的两卧室住宅，地处炙手可热的黄金地段，采用混合材料外墙和铁质屋顶，兼具耐用性与时尚感。该物业拥有两间带独立卫浴的卧室，建筑面积为62平方米，非常适合寻求舒适与便利的家庭或专业人士。无停车位的设计强调了空间的高效利用和现代生活方式。独立产权的拥有权确保了无忧的居住体验，平坦的地形和墙体及屋顶的良好状况为住宅增添了分数。
从财务角度来看，该物业自2021年6月以来的政府估价为69万纽币，后花园估价为66万纽币，显示出市场对该物业的稳定看法。2024年1月4日的最新售价为87万纽币，较2020年6月22日的上次售价99.5万纽币显著增长，展现了物业的资本价值增长及其在当前市场的吸引力。
教育是这一物业价值的基石，位于格雷林学校（评分9）、Kowhai中学（评分7）、奥克兰女子文法学校（评分3）、Pasadena中学（评分8）和Western Springs学院（评分8）的校网内。这为家庭提供了顶级教育，是那些将子女的学术卓越放在首位的家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月06日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Grey Lynn School | 0.69 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 374 | 9 | |
Kowhai Intermediate | 0.85 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 7 | |
Auckland Girls' Grammar School | 1.55 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 | |
Pasadena Intermediate | 2.11 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 416 | 8 | |
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea | 2.22 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 416 | 8 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $937,500 | -2.9% | 30 |
2022 | $965,925 | -7.1% | 30 |
2021 | $1,040,000 | 15.6% | 59 |
2020 | $900,000 | 0.6% | 61 |
2019 | $895,000 | 5.3% | 53 |
2018 | $850,000 | - | 44 |
2017 | $850,000 | 3% | 49 |
2016 | $825,000 | 11.5% | 63 |
2015 | $740,000 | 17.5% | 59 |
2014 | $630,000 | - | 61 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.06 km | 1 | 1 | 68m2 | 2024年03月27日 | $842,500 | Council approved | |
 | 0.09 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年02月28日 | $1,380,000 | Council approved | |
 | 0.05 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年01月24日 | $1,830,000 | Council approved | |
 | 0.08 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月14日 | $1,695,000 | Council approved | |
0.12 km | 1 | 1 | 43m2 | 2023年11月07日 | $635,000 | Council approved |