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4 Commercial Road, Grey Lynn, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月28日售出

4 Commercial Road, Grey Lynn, Auckland

2
1
70m2
306m2

位于奥克兰市Grey Lynn区Commercial Road 4号的这座2室1卫的经典小屋,以其独特的历史韵味和现代生活潜力吸引着人们的目光。房屋占地306平方米,建筑面积70平方米,拥有独立产权。其木质外墙和铁质屋顶均保持在公平的条件下,反映出其1900年的建造年代。物业的平坦地形增加了其吸引力,为未来的改造或扩建提供了坚实的基础。尽管缺少车位,但其优越的位置和提供的改造或扩建的灵活性使其成为一个吸引人的选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,060,000增长到2021年6月的$1,825,000,增长了72.17%。HouGarden AVM估价为$1,795,000。它最后一次出售是在2007年3月,价格为$200,000,这表明了它随时间的大幅升值。这一增长轨迹突显了该物业的投资潜力和Grey Lynn市场的活跃动态。

教育是优先考虑的,这个家位于几所高分校网内,包括Grey Lynn School(评分9),Pasadena Intermediate,Western Springs College,Newton Central School(评分7),Kowhai Intermediate School(评分7)和Auckland Girls' Grammar School(评分3)。这些选择提供了一系列的优质教育机会,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-16%
土地价值$1,725,000较2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升72%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积306m²
建筑面积70m²
建造年代1900
地契编号NA574/242
地契类型Freehold
法律描述LOT 65 DEEDS REG BLUE 26 306M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEEDS PLAN 26 (BLUE),306m2
地税$4,357.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Grey Lynn School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Kowhai Intermediate
0.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Newton Central School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
1.40 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
2.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.34 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:306m²
地契类型:Freehold

周边配套

Commercial Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据
Grey Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,423,750
-6.5%
8
2023
$1,522,500
-1.1%
6
2022
$1,540,000
-14.4%
7
2021
$1,800,000
12.5%
9
2020
$1,600,000
6.6%
9
2019
$1,500,500
15.6%
22
2018
$1,298,000
-4.4%
6
2017
$1,357,500
6.9%
20
2016
$1,270,000
-
9
2015
$1,270,000
35.8%
17
2014
$935,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Hadlow Terrace, Grey Lynn
0.06 km
2
3
65m2
2024年10月25日
-
Council approved
5/406 Great North Road, Grey Lynn
0.00 km
1
1
64m2
2024年10月01日
$818,000
Council approved
305/393 Great North Road, Grey Lynn
0.06 km
1
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.18 km
2
1
66m2
2024年09月04日
$1,645,000
Council approved
0.05 km
3
105m2
2024年06月19日
$2,400,000
Council approved

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