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25 Farrar Street, Grey Lynn, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,475,000

2024年11月24日售出

25 Farrar Street, Grey Lynn, Auckland

4
155m2
490m2

位于Grey Lynn的无尾静街Farrar Street,这栋迷人的独立产权房产拥有4间卧室,室内面积达155平方米,占地490平方米。建于1924年,木质外墙与铁皮屋顶,墙体状况良好,屋顶状况适中,适合追求历史与现代完美结合的买家。房产地势从易至中等倾斜,增添了欣赏Grey Lynn迷人日落的绝佳视角。

根据2021年6月的政府估价(CV),该房产价值为$2,800,000,自2017年7月的$2,000,000估价以来,增长了40%。后花园估价(HouGarden AVM)为$2,775,000,最近的售出历史包括2019年4月的$2,160,000和2008年7月的$680,000。房产的资本价值增长充分证明了其投资潜力。

对于有孩子的家庭,该房产位于多个评分高的学校招生区域内。Western Springs College、Richmond Road School、Ponsonby Intermediate和Auckland Girls' Grammar School等学校都在附近,为孩子提供多样化的教育机会。这处房产不仅承诺提供舒适的家庭生活,还确保了优质教育的可及性。

更新时间 2024年11月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$475,000较2017年上升18%
土地价值$2,325,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$2,800,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积490m²
建筑面积155m²
建造年代1924
地契编号NA398/171
地契类型Freehold
法律描述LOT 40 DP 1720 490M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 40 BLOCK 76 DEPOSITED PLAN 1720,491m2
地税$6,192.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Fair
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Richmond Road School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Ponsonby Intermediate
1.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.44 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:490m²
地契类型:Freehold

周边配套

Farrar Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据
Grey Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,550,000
3.8%
39
2023
$2,457,500
-24.4%
22
2022
$3,250,000
15.5%
22
2021
$2,815,000
9.7%
35
2020
$2,565,000
39.2%
46
2019
$1,842,500
-21.9%
50
2018
$2,360,000
14.8%
29
2017
$2,055,500
7.1%
38
2016
$1,920,000
12.3%
34
2015
$1,710,000
17.9%
48
2014
$1,450,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
90 Lincoln Street, Ponsonby
0.10 km
3
2
120m2
2024年11月14日
-
Council approved
89 Rose Road, Grey Lynn
0.12 km
3
1
-m2
2024年10月23日
$1,850,000
Council approved
7 Sackville Street, Grey Lynn
0.16 km
2
1
-m2
2024年10月16日
-
Council approved
2/202 Richmond Road, Grey Lynn
0.08 km
3
135m2
2024年10月10日
$2,300,000
Council approved
3 Chamberlain Street, Grey Lynn
0.02 km
5
260m2
2024年07月04日
$4,689,000
Council approved

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