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9 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,800,000

2024年07月23日售出

9 Cadman Avenue, Greenlane, Auckland

3
143m2
665m2

位于宁静的Greenlane地区的9 Cadman Avenue,是一块独立产权的全幅地,其上坐落着一座建于1930年的迷人住宅。该住宅拥有粗石外墙和瓷砖屋顶,设有三间卧室,宽敞的143平方米的居住面积,占地665平方米的平坦地块。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了74.55%,从137.5万纽币增至2021年6月的240万纽币。后花园估价为233.75万纽币,而最近的售出历史显示,从2001年的31.2万纽币增至2004年的47.5万纽币。这个家不仅提供了一个舒适的居住环境,还位于优质学校的步行距离内,如Ellerslie School和Baradene College,这两所学校都有很高的评分。

对于寻求优质教育的家庭来说,该物业位于Ellerslie School(完整小学,评分9)和One Tree Hill College(中学,评分3)的校区内,且靠近其他私立教育机构。该物业为投资者和家庭提供了极好的机会,无论是作为进一步开发的潜力股,还是作为珍爱的家庭住宅。

其宽敞的开放式布局、现代厨房以及朝东北方向的自然光照,使这个物业成为重视隐私、放松和娱乐人士的理想选择。地理位置便利,靠近公共交通、当地设施和充满活力的社区中心,这是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$150,000较2017年下降-53%
土地价值$2,250,000较2017年上升114%
政府CV(2021年06月)$2,400,000较2017年上升74%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积665m²
建筑面积143m²
建造年代1930
地契编号NA54A/611
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 37882
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 37882,665m2
地税$5,446.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ellerslie School
0.51 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 377
9
One Tree Hill College
0.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Oranga School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 440
3
Baradene College
3.82 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:665m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cadman Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenlane 的房价数据
Greenlane 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,580,000
13.2%
18
2023
$1,396,000
-20.2%
17
2022
$1,750,000
-2.1%
15
2021
$1,788,000
4%
19
2020
$1,719,000
28.5%
29
2019
$1,338,000
6.2%
16
2018
$1,259,750
-16.6%
34
2017
$1,510,000
2%
15
2016
$1,480,000
4.6%
16
2015
$1,415,000
51.3%
25
2014
$935,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Konini Road, Greenlane
0.26 km
4
2
157m2
2024年12月18日
-
Council approved
0.27 km
4
3
152m2
2024年12月12日
$1,360,000
Council approved
33 Kawau Road, Greenlane
0.19 km
3
1
0m2
2024年11月20日
-
Council approved
44 Waiohua Road, Greenlane
0.15 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$1,060,000
Council approved
4/28 Cadman Avenue, Greenlane
0.23 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$688,000
Council approved

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