44 Waiohua Road, Greenlane, Auckland

位于奥克兰市Greenlane区的Waiohua Road无尾静街，这栋1930年代的全幅地物业占地706平方米，提供独一无二的投资机会。这座单层砖瓦结构的房屋，外墙和屋顶状况良好，设有2间卧室，1间浴室，独立的客厅和餐厅。带有温室，宽敞的地下室，以及扩展的潜力，这处住宅呼唤着富有创意的改造。该物业位于混合郊区地带，其政府估价自2017年以来已翻倍，目前为$1,950,000，增长百分比为100%。后花园估价为$1,867,500，最近一次售出记录为1992年的$80,000。它属于Ellerslie School，Remuera Intermediate，One Tree Hill College和Baradene College的校区，其中Baradene College的评分高达9分。这不仅是一处居所；在黄金地段，这是一个千载难逢的机会。

自30年前最后一次交易以来，该物业的资本价值增长了100%。最新的政府估价显示，截至2021年6月，该物业的CV为$1,950,000，而2017年7月的估值为$975,000。后花园估价同样具有竞争力，对于开发商和投资者而言极具吸引力。物业在长期土地储备、租金收入或彻底翻修方面具有巨大潜力，使其在市场上脱颖而出。

在教育方面，该物业属于奥克兰一些顶尖学校的校区。Baradene College是一所拥有9分评分的中学，Remuera Intermediate评分为8分，Ellerslie School的评分也是9分。One Tree Hill College提供从Year 9开始的中学教育，评分为3分。这处物业不仅承诺了高品质的生活方式，同时也保证了优质的教育资源。

更新时间 2024年10月25日