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售出价格: Sold price unknown

2024年10月16日售出

71 Wheturangi Road, Greenlane, Auckland

4
1
162m2

位于奥克兰格林兰的无尾静街,这栋迷人的物业拥有4间卧室,1间浴室,2个车位,占地面积162平方米,地平线型地块,建于1910年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,产权为交叉租赁制。该物业的政府估价(CV)从2017年的$2,075,000增长至2021年6月的$2,675,000,增幅达28.92%,后花园估价为$2,562,500,最近的售出记录分别是2019年的$1,810,000和2017年的$2,100,000。

其CV增长速度远超市场平均水平,这不仅仅是一处居所,更是一项明智的投资。物业位于奥克兰最抢手的校区之一,包括奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校、巴拉德尼学院、雷默拉中学和康沃尔公园小学等评分均为9或8的学府近在咫尺。

享受无尾静街的宁静同时,周边还设有超市、餐厅和中央区最大的公园,便捷舒适。该物业将经典优雅与现代便利完美结合,是理想的家庭避风港。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$475,000较2017年上升26%
土地价值$2,200,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$2,675,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积162m²
建造年代1910
地契编号764765
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 104466, PT LOT 40 DP 3317 1431M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,PART LOT 40 DEPOSITED PLAN 3317,1431m2
地税$5,963.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cornwall Park District School
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 353
9
Remuera Intermediate
0.98 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.07 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
3.02 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
3.15 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Wheturangi Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenlane 的房价数据
Greenlane 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,558,000
15.4%
9
2023
$1,350,000
-14.4%
7
2022
$1,577,000
-16.8%
9
2021
$1,895,000
26.3%
10
2020
$1,500,000
3.4%
7
2019
$1,450,000
-9.4%
21
2018
$1,600,000
32.3%
7
2017
$1,209,250
-12%
6
2016
$1,374,000
5.7%
8
2015
$1,300,000
35.4%
17
2014
$960,000
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24A Tawera Road, Greenlane
0.17 km
4
3
109m2
2024年11月12日
-
Council approved
6/11 Tawera Road, Greenlane
0.18 km
2
1
0m2
2024年10月23日
$630,000
Council approved
0.24 km
3
146m2
2024年10月14日
$1,680,000
Council approved
1/97 Wheturangi Road, Greenlane
0.19 km
3
2
153m2
2024年09月19日
-
Council approved
29 Momona Road, Greenlane
0.25 km
5
4
263m2
2024年08月28日
-
Council approved

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