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6/11 Tawera Road, Greenlane, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $630,000

2024年10月23日售出

6/11 Tawera Road, Greenlane, Auckland

2
1
60m2

位于奥克兰著名的双文法学校区域内，格林兰的无尾静街Tawera Road上的这处迷人的住宅，完美融合了舒适与便利。这座建于1960年的2卧室1浴室单元房，拥有混合材料的墙体和瓷砖屋顶，坐落在一块平坦的地块上。它提供了一个约60平方米的宽敞地板面积，并配备了全新的厨房和地毯。以交叉租赁形式拥有的房产，其政府估价（CV）从2017年的61万纽币显著增长了34.43%，至2021年的82万纽币。最近的售出历史显示，2021年的一笔交易价格为77.2万纽币，而在2007年的交易价格为29.2万纽币。后花园估价为78.5万纽币，这使其成为一个吸引人的投资机会。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar School、Baradene College、Remuera Intermediate和Cornwall Park District School等顶级学校的区域内，这些学校都拥有很高的评分。优越的地理位置，靠近Countdown超市、Cornwall Park，且距离Newmarket、Westfield和CBD仅几分钟路程，这是在备受追捧的区域获得奥克兰优质房地产的难得机会。

无论您是首次购房者还是投资者，这处房产都提供了一个绝佳的机会。它不仅因其优越的地理位置而承诺了高租金回报，还拥有长期增值的潜力。业主已经明确表示，这颗明珠将公开拍卖。不要错过在双文法学校区域中心抓住这一史诗级价值的机会！

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$370,000较2017年上升48%
土地价值$450,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积60m²
建造年代1960
地契编号NA75B/219
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 16 DP 79731, LOT 1 DP 128115 2756M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/21,FLAT 16 DEPOSITED PLAN 79731
地税$2,471.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cornwall Park District School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 353
9
Remuera Intermediate
0.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.04 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
2.86 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
3.12 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Tawera Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenlane 的房价数据
销售数量(过去12个月)
9查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$785,000
最低: $520,000, 最高: $1,709,000
租金中位价(过去12个月)
$620
最低: $535, 最高: $760
Greenlane 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$785,000
-14%
9
2023
$913,000
-0.2%
7
2022
$915,000
-25.7%
9
2021
$1,231,000
25.8%
19
2020
$978,500
20.1%
10
2019
$814,500
4%
22
2018
$783,000
7.1%
22
2017
$731,000
-11.1%
10
2016
$822,500
-1.5%
24
2015
$835,000
34.6%
22
2014
$620,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24A Tawera Road, Greenlane
0.14 km
4
3
109m2
2024年11月12日
-
Council approved
71 Wheturangi Road, Greenlane
0.17 km
4
2
162m2
2024年10月16日
-
Council approved
4C Momona Road, Greenlane
0.20 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.27 km
3
124m2
2024年08月26日
$1,175,000
Council approved
33 Tawera Road, Greenlane
0.17 km
3
2
129m2
2024年07月01日
-
Council approved

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