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28 Konini Road, Greenlane, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,900,000

2024年07月01日售出

28 Konini Road, Greenlane, Auckland

4
173m2
822m2

位于奥克兰Greenlane的28 Konini Road,这幅独立产权的住宅兼具居家与收入潜力。1940年以多种材料建造的墙体和瓷砖屋顶,目前保持一般状况,屋顶状况良好。物业占地822平方米,室内面积173平方米,设有4间卧室,并有细分潜力。政府估价(CV)自2017年的150万纽币增长40%,至2021年的210万纽币,而 HouGarden AVM 估计为195.5万纽币。最近的成交价为2020年的171.9万纽币和2017年的135万纽币。所属校区包括Baradene College(评分9)、Remuera Intermediate(评分8)、Oranga School(评分3)和One Tree Hill College(评分3),是家庭居住的理想选择。

主屋朝北,卧室宽敞明亮,设有时尚的浴室和开放式餐厨区,连通至甲板。独立的一卧室小屋增加了收入潜力。地理位置优越,交通便利,靠近高速公路、Cornwall Park和购物中心,是具有居家和收入潜力的可观投资。

教育资源丰富,该物业位于多所高分学校的招生范围内。Baradene College提供7至15年级的中学教育,Remuera Intermediate和Oranga School分别提供中学和小学教育。One Tree Hill College提供9至15年级的中学教育,为孩子们提供了坚实的教育基础。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$125,000较2017年下降-30%
土地价值$1,975,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升40%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积822m²
建筑面积173m²
建造年代1940
地契编号NA35D/1030
地契类型Freehold
法律描述LOT 153 DP 37883
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 37883,822m2
地税$5,809.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oranga School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 440
3
One Tree Hill College
0.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Remuera Intermediate
1.83 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
4.13 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:822m²
地契类型:Freehold

Konini Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenlane 的房价数据
Greenlane 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,800,000
10.8%
21
2023
$1,625,000
-40.9%
21
2022
$2,750,000
14.6%
13
2021
$2,400,000
26.3%
29
2020
$1,900,000
15.2%
18
2019
$1,650,000
-12.5%
19
2018
$1,885,000
3.3%
14
2017
$1,825,000
2.5%
14
2016
$1,780,000
23.8%
19
2015
$1,437,500
-0.7%
16
2014
$1,448,000
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Konini Road, Greenlane
0.21 km
4
2
157m2
2024年12月18日
-
Council approved
143A Paihia Road, One Tree Hill
0.14 km
3
1
-m2
2024年10月23日
-
Council approved
44 Waiohua Road, Greenlane
0.24 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$1,060,000
Council approved
14 Konini Road, Greenlane
0.14 km
6
1
120m2
2024年08月27日
$2,550,000
Council approved
16 Ewenson Avenue, One Tree Hill
0.11 km
3
1
93m2
2024年08月27日
$2,150,000
Council approved

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