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49b Roland Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月15日售出

49b Roland Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
258m2
1200m2

位于奥克兰北岸格林希思的罗兰道,这处精美的独立产权物业拥有4间卧室、2个车位,以及258平方米的居住面积,占地面积达1200平方米。建于1995年,木质外墙和铁皮屋顶均保持良好状态,完美融合了经典魅力与现代奢华。根据最新的政府估价,该物业价值为$2,450,000,自2017年以来CV增长率高达42.03%。最近的售出历史中,2022年的一笔交易达到了$3,025,000,显示出市场对此宁静避风港的高度需求。

后花园估价为$2,430,000,这处物业不仅是家,更是具有光明增长前景的投资。评分达到10分的格林希思学校、奥克兰高中和奥克兰初中,为寻求优质教育环境的家庭增添了吸引力。

该物业私密而安全,被茂盛的绿树环绕,属于备受追捧的社区,因其靠近本地设施和自然保护区而闻名。这处住宅,拥有精心打造的花园和宽敞的平面布局,为家庭提供了一个完美的避风港。

更新时间 2024年11月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,155,000较2017年上升50%
土地价值$1,295,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$2,450,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1200m²
建筑面积258m²
建造年代1995
地契编号NA98D/555
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 163959
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 163959,1200m2
地税$4,856.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Greenhithe School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Albany Junior High School
2.98 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.90 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1200m²
地契类型:Freehold

周边配套

Roland Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenhithe 的房价数据
Greenhithe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,602,000
-1.6%
51
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.72 km
4
2
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
2 Birchwood Grove, Greenhithe
0.46 km
5
2
256m2
2024年11月09日
-
Council approved
1 Waipuia Place, Greenhithe
0.49 km
4
2
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
2a Roland Road, Greenhithe
0.50 km
4
3
241m2
2024年09月29日
$2,115,088
Council approved
9 Thomas Hunter Lane
0.58 km
5
3
371m2
2024年08月01日
-
Council approved

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