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2 Birchwood Grove, Greenhithe, Auckland - North Shore, 5房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月09日售出

2 Birchwood Grove, Greenhithe, Auckland - North Shore

5
2
256m2
812m2

位于格林希思老区一条尊贵的街道上,这座由著名Signature Homes建造的托斯卡纳风格五卧室家庭住宅,被成熟而精心打理的花园所环抱。房产拥有独立产权,2021年6月的政府估值为$1,925,000,自2017年7月以来增长了16.67%。256平方米的居住面积和812平方米的土地面积,外墙采用Roughcast工艺,屋顶铺设瓷砖,维护状况良好。住宅内设有2间浴室,2个停车位,布局灵活,第五卧室可轻松转换为家庭办公室。最近的售出记录显示2015年的价格为$1,450,000,后花园估价为$1,907,500。除了提供一个宁静的家庭避风港,该房产还享有顶级校网优势,格林希思学校、奥克兰北岸高中和初中均被评为10分。

自2009年完工以来,这所住宅已成为精致生活的典范,配备了美食厨房、开放式生活区以及全季节娱乐的代表——覆盖的凉廊房间。住宅的双层玻璃窗和高级外墙包层保证了温暖和安心,而精心修剪的草坪和成熟的植被确保了隐私和宁静。这个融合了地中海风格的绿洲非常适合家庭居住,且步行即可到达学校、商店和咖啡馆。

对于重视教育的家庭来说,该房产位于格林希思学校和圣保罗学校(马西)的校区内,为不同年龄段的孩子提供了丰富的教育机会。由于卖家即将南下,这是一个在理想地段购买大家庭规模的托斯卡纳式避风港的难得机会。

更新时间 2024年11月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$625,000较2017年上升4%
土地价值$1,300,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升16%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积812m²
建筑面积256m²
建造年代2009
地契编号473827
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 419286
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 419286,812m2
地税$4,385.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Greenhithe School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Albany Junior High School
2.54 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.45 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Birchwood Grove街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenhithe 的房价数据
Greenhithe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,885,000
10.6%
22
2023
$1,705,000
-9.5%
35
2022
$1,885,000
-13.2%
31
2021
$2,170,500
28.8%
22
2020
$1,685,000
6.6%
45
2019
$1,580,000
6%
35
2018
$1,490,000
-11.3%
40
2017
$1,680,000
23.4%
43
2016
$1,361,000
1.9%
37
2015
$1,335,000
6.9%
52
2014
$1,248,888
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.72 km
4
2
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
49B Roland Road, Greenhithe
0.44 km
4
3
258m2
2024年11月15日
-
Council approved
87 Te Wharau Drive, Greenhithe
0.59 km
4
2
203m2
2024年10月17日
-
Council approved
1 Waipuia Place, Greenhithe
0.49 km
4
2
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
9 Thomas Hunter Lane
0.58 km
5
3
371m2
2024年08月01日
-
Council approved

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