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38 Marae Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月02日售出

38 Marae Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
3
150m2
1340m2

位于格林希思的无尾静街38 Marae Road,这栋独立产权的住宅占地1341平方米,设有4间卧室,3间浴室,及2个停车位。建于1994年,外墙采用粗石抹灰,屋顶为Malthoid材质,目前状态良好,且地形倾斜,享有无敌海景。政府估价自2017年的$1,250,000增长至2021年6月的$1,650,000,增幅达32%。后花园估价为$1,532,500,最近两次售出记录分别为2014年的$888,000和2007年的$640,000。该房产属于格林希思学校、奥克兰北岸高中和奥克兰北岸初中等评分高达10分的学区,教育资源优越。

此住宅拥有三层独立生活空间,一条通往海滩的私人灌木小径,以及宽敞的户外生活区,具备全面的翻新潜力。底层有独立入口,可改造成祖母屋或宾客住宿区,增加了房产的多功能性。靠近格林希思的各类生活设施和学校,此物业是改造为高价值海滨度假屋的绝佳机会。

立即行动,把握这一在高资本增值潜力学区的购房良机。

更新时间 2024年06月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$200,000较2017年上升14%
土地价值$1,450,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积1340m²
建筑面积150m²
建造年代1994
地契编号NA26C/257
地契类型Freehold
法律描述LOT 38 DP 23734
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 23734,1340m2
地税$3,867.82
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Greenhithe School
1.01 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Albany Junior High School
4.10 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
6.07 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
7.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1340m²
地契类型:Freehold

周边配套

Marae Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenhithe 的房价数据
Greenhithe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,602,000
-1.6%
51
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Almond Grove, Greenhithe
0.59 km
4
2
0m2
2024年12月05日
$1,600,000
Council approved
14 Austin Road, Greenhithe
0.40 km
6
4
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
27 Tauhinu Road, Greenhithe
0.50 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$1,690,000
Council approved
11B Greenhithe Road, Greenhithe
0.60 km
5
3
444m2
2024年10月31日
-
Council approved
15 Rame Road
0.47 km
4
2
228m2
2024年10月01日
-
Council approved

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