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15 Almond Grove, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,600,000

2024年12月05日售出

15 Almond Grove, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
2
250m2
1202m2

位于奥克兰格林希思静谧的杏仁林荫道,这栋拥有独立产权的精美家庭住宅占地1202平方米,设有4间卧室,2间浴室,及2个车位。建于1996年,外墙采用多种材料建造,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态。住宅提供约250平方米的居住空间,地势为易于适中的坡度。政府估价(CV)自2017年的152.5万纽币迅速增长27.86%,至2021年6月的195万纽币,反映出其日益增加的吸引力。后花园估价为178.5万纽币,而最近的售出历史从2012年的92万纽币上升至2014年的93.5万纽币。

对于家庭而言,该房产位于格林希思学校、奥尔巴尼初级中学和高级中学等备受追捧的校区内,这些学校的评分均为10分,显示了该区域教育的高质量。此外,位于梅西的圣保罗学校(评分4分)也在可及范围内。

房产位于无尾静街,对于那些寻求宁静同时希望靠近当地设施、公园和水滨的买家来说,位置恰到好处。大型北向露台俯瞰成熟花园,为户外生活提供了理想的环境,并具有进一步改善的潜力。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$530,000较2017年上升11%
土地价值$1,420,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1202m²
建筑面积250m²
建造年代1996
地契编号NA101B/105
地契类型Freehold
法律描述LOT 26 DP 166860
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 166860,858m2
地税$4,495.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Greenhithe School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Albany Junior High School
3.53 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.49 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1202m²
地契类型:Freehold

周边配套

Almond Grove街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenhithe 的房价数据
Greenhithe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,597,500
-1.8%
48
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11B Greenhithe Road, Greenhithe
0.28 km
5
3
444m2
2024年10月31日
-
Council approved
10 Almond Grove, Greenhithe
0.38 km
4
2
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
2a Roland Road, Greenhithe
0.17 km
4
3
241m2
2024年09月29日
$2,115,088
Council approved
8 Almond Grove, Greenhithe
0.93 km
4
302m2
2024年08月01日
$2,350,000
Council approved
4A Roland Road, Greenhithe
0.17 km
4
2
219m2
2024年06月20日
-
Council approved

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