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10 Almond Grove, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

10 Almond Grove, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
230m2
1502m2

位于宁静的格林希思老区,这栋单层四卧室住宅拥有独立产权,是一处和平的避风港。建于1995年,坚固的砖墙和优质的瓷砖屋顶,室内面积为230平方米,占地1502平方米。位于无尾静街尽头,这栋房产实为珍宝,全天沐浴在阳光之中。值得注意的是,政府估价从2017年的165万纽币飙升至2021年6月的210万纽币,增长了27.27%。物业还包括两个停车位,内外维护状况良好。

后花园估价为201.25万纽币,2018年最近一次售出价格为191万纽币,物业价值显著。政府估值的不断提升反映了该区域的增长和吸引力,使其成为一项吸引人的投资。住宅经过近期现代化改造,提升了其吸引力,配备了中央供暖和空调系统,更显当代优雅与便利。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于极受欢迎的学校区域,包括格林希思学校、奥尔巴尼高级中学和奥尔巴尼初级中学,评分均为10。此外,位于梅西的圣保罗学校(评分4)也在附近。这种宁静的生活环境与顶尖的教育资源相结合,使这处物业成为独一无二的机会。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$715,000较2017年上升14%
土地价值$1,385,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1502m²
建筑面积230m²
建造年代1995
地契编号NA101B/98
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 166860
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 166860,584m2
地税$4,714.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Greenhithe School
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Albany Junior High School
3.49 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.42 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1502m²
地契类型:Freehold

周边配套

Almond Grove街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenhithe 的房价数据
Greenhithe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,602,000
-1.6%
45
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Almond Grove, Greenhithe
0.27 km
4
2
0m2
2024年12月05日
$1,600,000
Council approved
2a Roland Road, Greenhithe
0.24 km
4
3
241m2
2024年09月29日
$2,115,088
Council approved
8 Almond Grove, Greenhithe
0.41 km
4
302m2
2024年08月01日
$2,350,000
Council approved
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.42 km
4
2
0m2
2024年07月01日
-
Council approved
4A Roland Road, Greenhithe
0.25 km
4
2
219m2
2024年06月20日
-
Council approved

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