位于奥克兰市中心Grafton区的卡尔顿戈尔路25a号，这栋建于1920年的独立产权物业，以其木结构外墙和铁皮屋顶，状况良好，占地面积460平方米，室内面积211平方米，地势平坦。物业被改造成四个迷人的2卧室公寓，每个公寓都拥有阳光房和浴室，另配有双车库，总计8个卧室和4个浴室。政府估价从2017年的$2,000,000迅速增长至2021年的$2,675,000，增长率为33.75%。后花园估价为$2,562,500，而最近的2024年销售价格为$2,700,000，远高于1998年的$700,000。
在教育方面，物业位于备受追捧的双文法学校区域内，周边有奥克兰文法学校（评分9）、Newmarket学校（评分7）、奥克兰正常中学（评分9）和奥克兰女子文法学校（评分3）。这为居民提供了无与伦比的教育资源。
目前物业已出租，每周租金为$2,150，对于投资者来说，这是一个绝佳的机会。其中心位置，靠近高速公路，且处于双文法学校区域内，使得它在Grafton活跃的房地产市场中成为了一项宝贵的投资。
更新时间 2024年04月10日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2022 | $3,770,000 | 34.9% | 1 |
2021 | $2,795,000 | -23.4% | 2 |
2018 | $3,650,000 | 27% | 4 |
2017 | $2,875,000 | -0.9% | 2 |
2016 | $2,900,000 | -12.1% | 3 |
2015 | $3,300,000 | 94.7% | 1 |
2014 | $1,695,000 | - | 1 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.23 km | 2 | 1 | 60m2 | 2024年04月29日 | $818,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月23日 | - | Council approved | |
0.30 km | 2 | 1 | 94m2 | 2024年02月05日 | $1,140,000 | Council approved | ||
0.24 km | 2 | 1 | 68m2 | 2023年11月19日 | $880,000 | Council approved | ||
0.25 km | 2 | 1 | 88m2 | 2023年11月09日 | $1,180,000 | Council approved |