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售出价格: $650,000

2024年10月11日售出

308/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland

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47m2

位于奥克兰格拉夫顿中心地带的246 Khyber Pass Road 308号公寓，布局精巧，拥有1室1卫1车位。该房产建于2017年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，地契为单元产权，地形平坦，墙体及屋顶状况良好。室内面积达47平方米，非常适合追求现代、低维护生活的居住选择。

自2017年以来，政府估价显示资本价值增长了14.75%，从61万纽币增至目前的70万纽币。后花园估价为67万纽币，而最近的售出历史在2024年和2015年均以65万纽币成交，显示出稳定的投资价值。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于奥克兰语法学校（评分9，中学）、Newmarket学校（评分7，贡献学校）、奥克兰正常中学（评分9，中学）和奥克兰女子语法学校（评分3，中学）的学区范围内，提供了多样化的优质教育资源。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$450,000较2017年下降-9%
土地价值$250,000较2017年上升117%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积47m²
建造年代2017
地契编号761004
地契类型Unit Title
法律描述AU 22 DP 504963, AU 22 DP 504963, PRIN UNIT 308 DP 504963, PRIN UNIT 308 DP
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 308 AND ACCESSORY UNIT 22 DEPOSITED PLAN 504963
地税$1,976.87
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Mixed Use Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Grammar School
0.42 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Newmarket School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 381
7
Auckland Girls' Grammar School
1.70 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Auckland Normal Intermediate
2.22 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

Khyber Pass Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grafton 的房价数据
销售数量(过去12个月)
19查看
房产类型: Unit
销售中位价(过去12个月)
$355,000
最低: $150,000, 最高: $892,500
租金中位价(过去12个月)
$500
最低: $250, 最高: $750
Grafton 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$355,000
12.2%
21
2023
$316,500
-19.5%
21
2022
$393,000
-8.2%
20
2021
$428,000
74%
35
2020
$246,000
-15.2%
34
2019
$290,000
-43.9%
50
2018
$517,000
43.6%
77
2017
$360,000
22%
57
2016
$295,000
-24.4%
32
2015
$390,000
122.2%
63
2014
$175,500
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.28 km
3
1
90m2
2024年11月22日
$1,200,000
Council approved
308/371 Khyber Pass Road, Newmarket
0.08 km
1
1
52m2
2024年11月08日
-
Council approved
401/10 Lion Place, Epsom
0.10 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,200,000
Council approved
303/10 Lion Place, Epsom
0.10 km
2
2
57m2
2024年09月26日
-
Council approved
308/246 Khyber Pass Road, Newmarket
0.10 km
1
1
47m2
2024年09月12日
$651,000
Council approved

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