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19 Parkfield Terrace, Grafton, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,627,000

2024年04月01日售出

19 Parkfield Terrace, Grafton, Auckland

3
120m2
216m2

位于无尾静街的Parkfield Terrace尽头,这栋拥有3个卧室的独立产权物业是现代建筑巧思在奥克兰Grafton历史背景中脱颖而出的典范。始建于20世纪初,这座房子拥有状况良好的木结构和铁皮外墙,坐落在一个平坦的216平方米地块上,室内面积为120平方米。政府估价(CV)从2017年的138万纽币增长至2021年6月的187.5万纽币,增长了35.87%。物业最近一次售出记录是在1998年,价格为25.8万纽币,而当前后花园估价为180万纽币。

除了超越市场平均水平的CV增长所带来的财务投资潜力外,这处住宅还提供了更多。它是一个实用的家庭住宅,拥有开放式的居住空间,无缝过渡到带有花园工作室的私人户外生活区,且不受洪水影响,还配备了空调。位于优秀的校网内,步行即可到达奥克兰文法学校、Newmarket学校和其它评分高的教育机构,同时也能轻松连接公共交通和南北方向的motorway。

对于希望在热门区域内寻找首套住房、便捷的锁上门即可离开的房产,或是出租物业的买家来说,19 Parkfield Terrace无疑是一个难得的机会。由于业主即将离开奥克兰,该物业必定会被出售,对于有眼光的买家来说,这是一个不容错过的选择。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年下降-25%
土地价值$1,725,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积216m²
建筑面积120m²
建造年代1920
地契编号NA203/57
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 7396 216M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 7396,215m2
地税$4,457.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Grammar School
0.59 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Newmarket School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 381
7
Auckland Girls' Grammar School
1.54 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Epsom Girls Grammar School
1.60 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Normal Intermediate
2.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:216m²
地契类型:Freehold

Parkfield Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grafton 的房价数据
Grafton 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,313,500
55.3%
2
2023
$1,490,000
-25.1%
5
2022
$1,990,000
10.6%
1
2021
$1,800,000
-14.4%
1
2020
$2,102,500
59.3%
4
2019
$1,320,000
-42%
3
2018
$2,275,000
1%
1
2017
$2,252,500
29.3%
2
2016
$1,742,000
55.5%
7
2015
$1,120,000
-17.3%
3
2014
$1,355,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5B Boyle Crescent, Grafton
0.20 km
1
1
-m2
2024年11月27日
-
Council approved
0.32 km
1
1
47m2
2024年10月11日
$650,000
Council approved
308/246 Khyber Pass Road, Newmarket
0.16 km
1
1
47m2
2024年09月12日
$651,000
Council approved
307/246 Khyber Pass Road, Newmarket
0.16 km
1
1
45m2
2024年07月24日
$499,000
Council approved
0.16 km
1
1
45m2
2024年07月16日
$499,000
Council approved

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