售出价格: $1,067,000

2024年12月12日售出

52 Valley View Road, Glenfield, Auckland - North Shore

141m²

527m²

欢迎来到位于奥克兰北岸Glenfield的52 Valley View Road的这座装修精美的3卧室住宅。这座建于1960年的独立产权房产，拥有铁皮屋顶和状况良好的木质外墙，占地527平方米，地势平缓适中。141平方米的居住面积，设有车棚和额外的街边停车位。室内采用开放式厨房、餐厅和客厅设计，配备肯特式壁炉和空调，连接着一个充满自然光线的温室。地下室设有多功能娱乐/工作室，等待您的创意发挥。后花园估价为$935,000，而最新的政府估价为$1,025,000，显示了其资本价值显著的增长速度。这个家随时可以入住，融合了现代便利设施和宁静的环境，非常适合那些喜欢无尾静街宁静的居民。

历史数据显示，该物业的资本价值持续上升，近年来增长尤为显著。最新的销售数据和CV增长百分比凸显了这一地址的投资潜力。物业的后花园，对于园艺爱好者来说是一块宝地，也是物业整体吸引力的加分项。

对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的优势。当地学校的评分令人印象深刻，确保了孩子们能接受优质教育。这处物业不仅提供了一个舒适的居住空间，而且由于其位于备受追捧的学校网络内的战略位置，也拥有一个充满希望的未来。

更新时间 2024年12月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$345,000

土地价值$680,000

政府CV(2021年06月)$1,025,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积527m²

建筑面积141m²

建造年代1960

地契编号1162342

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 598803

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 598803,527m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Windy Ridge School	0.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 386	7	详情
Birkdale North School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 441	5	详情
Birkdale Intermediate	0.95 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 440	6	详情
Birkenhead College	1.16 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	6	详情
Birkdale Primary School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 472	5	详情
Glenfield College	1.34 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	6	详情
Verran Primary School	1.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	8	详情
Beach Haven School	1.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 437	4	详情
Kauri Park School	1.88 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 378	7	详情
Manuka Primary School	1.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 425	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:527m²

地契类型:Freehold

周边配套

Valley View Road街区及周边数据
Valley View Road街区是位于Glenfield城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据

销售数量(过去12个月)

84查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,093,372

最低: $838,400, 最高: $1,640,000

租金中位价(过去12个月)

$695

最低: $160, 最高: $910

Glenfield 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,096,745	3.5%	85
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
27 Valley View Road, Glenfield	0.10 km	4	2	210m²	2024年11月14日	-	Council approved
39 Valley View Road, Glenfield	0.11 km	4	2	-m²	2024年11月10日	-	Council approved
1/45 Valley View Road, Glenfield	0.05 km	3	1	129m²	2024年10月18日	$860,000	Council approved
41 Valley View Road, Glenfield	0.03 km	4	2	130m²	2024年10月16日	$1,265,000	Council approved
74A Seaview Road, Glenfield	0.20 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$1,200,000	Council approved