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1/45 Valley View Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $860,000

2024年10月18日售出

1/45 Valley View Road, Glenfield, Auckland - North Shore

3
129m2

位于奥克兰北岸Glenfield的宁静无尾静街——Valley View Road 1/45号,这栋建于1970年的住宅物业拥有交叉租赁地契,提供私密与舒适的生活空间。这栋约129平方米的三卧室、一浴室住宅配备了空调,确保四季舒适。铁皮屋顶与木质外墙的房产坐落在一个陡峭的下坡上,维护良好的外观和朝北的甲板非常适合户外享受。政府估价自2017年的$730,000增长至2021年6月的$920,000,增长率为26%,后花园估价为$882,500。最近的销售记录为2022年6月的$887,000和2012年10月的$455,000。该物业位于Windy Ridge School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校区内,对于家庭来说非常理想,同时靠近公共交通和Eskdale Bush Scenic Reserve。

优越的地理位置不仅紧邻Eskdale Bush Scenic Reserve的宁静,而且步行即可到达Glenfield Mall和Leisure Centre,几分钟车程即可到达Birkenhead Village和高速公路。对于寻求郊区天堂的人来说,这是一处不容错过的物业。

对于有投资眼光的人来说,快速的政府估价增长和校区的便利性使这处物业成为吸引人的投资机会。不要错过这个机会;这是一个等待着新主人去珍惜的家。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$370,000较2017年上升37%
土地价值$550,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积129m²
建造年代1970
地契编号NA139B/543
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 211292 ON LOT 15 DP 3235 - HAVING 1/2 INT IN 1828 SQ MTRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 211292
地税$2,493.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Windy Ridge School
0.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
2.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Valley View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$912,000
3.6%
73
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,000
8.3%
101
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
52 Valley View Road, Glenfield
0.10 km
3
1
527m2
2024年12月12日
$1,067,000
Council approved
27 Valley View Road, Glenfield
0.11 km
4
2
210m2
2024年11月14日
-
Council approved
39 Valley View Road, Glenfield
0.09 km
4
2
-m2
2024年11月10日
-
Council approved
41 Valley View Road, Glenfield
0.08 km
4
2
130m2
2024年10月16日
$1,265,000
Council approved
74A Seaview Road, Glenfield
0.17 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,200,000
Council approved

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