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21b Neal Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 城市屋

售出价格: $865,000

2024年01月31日售出

21b Neal Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

3
102m2
77m2
$4,842/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸Glenfield的21b Neal Avenue,这处房产提供了一系列全新的联排别墅,代表了现代居住的体验。拥有3个卧室,102平方米的宽敞使用面积,77平方米的土地面积以及1个停车位,每个家庭单元都为舒适和便利而设计。该物业拥有独立产权,木质外墙和铁质屋顶均处于良好状态。建于2023年,这些住宅位于平坦地面上,随时可以入住,已有产权和CCC在手。

该物业的价值稳步增长,截至2021年6月的政府估价为$850,000,后花园估价为$815,000。2024年1月31日的最新售价为$865,000,显示出资本价值增长的积极趋势。这些住宅配备了高品质的SMEG家电,全面的安全系统,并提供无缝的室内外流动到阳光充足的庭院,是家庭、投资者、首次购房者和想要缩小住宅规模的人的理想选择。

位于理想的学校区,该物业被划分在Manuka Primary School和Glenfield Intermediate School的学区内,两所学校的评分均为6分。这个位置提供了优秀的教育机会,使其成为家庭的吸引力选择。位于Glenfield购物中心和必要设施的短距离之内,居民将享受最大的便利。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manuka Primary School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.09 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$430,000较Invalid Date年下降%
土地价值$420,000较Invalid Date年下降%
政府CV(2021年06月)$850,000较Invalid Date年下降%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积77m²
建筑面积
建筑面积102m²
建造年代
建造年代2023
地契编号
地契编号1083120
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 581036 1/6 SH LOT 10 DP 581036
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 2 DEPOSITED PLAN 581036
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:77m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,060,000
-10.1%
71
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.8%
123
2019
$865,000
-4.2%
97
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
9.1%
110
2015
$802,000
23.4%
121
2014
$650,000
-
109

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21E Neal Avenue
0.18 km
2
2
95m2
2024年02月29日
$850,000
Council approved
21F Neal Avenue
0.18 km
3
2
98m2
2024年01月24日
$887,000
Council approved
21D Neal Avenue
0.20 km
2
1
85m2
2023年11月24日
$820,000
Council approved
0.21 km
3
120m2
2023年11月08日
$1,048,000
Council approved
6 Neal Avenue
0.19 km
3
1
0m2
2023年11月01日
$1,048,000
Council approved

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