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15 Cunliffe Place, Glenfield, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $912,000

2024年10月01日售出

15 Cunliffe Place, Glenfield, Auckland - North Shore

3
140m2
1017m2

位于奥克兰Glenfield宁静的无尾静街Cunliffe Place,这栋1970年建造的住宅拥有独立产权,占地面积1017平方米,居住面积140平方米,设有3个卧室和1个车位。外墙采用纤维水泥建造,屋顶为瓦片结构,两者均保持良好状态。政府估价(CV)自2017年7月的$790,000增长至2021年6月的$1,420,000,增长幅度达到79.75%,后花园估价为$979,500,显示了该物业价值的显著提升和投资潜力。

从财务角度来看,该物业拥有清晰的CV增长趋势,是颇具潜力的投资选择。最近的历史销售和后花园估价均显示该物业在市场上颇受欢迎,其资本价值增长百分比充分证明了作为长期投资的价值。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业属于Manuka Primary School(评分6)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校区内,保证了孩子们能够接受优质教育。加之靠近购物中心和便利设施,为寻求生活平衡的家庭提供了理想选择。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年下降-64%
土地价值$1,370,000较2017年上升110%
政府CV(2021年06月)$1,420,000较2017年上升79%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1017m²
建筑面积140m²
建造年代1970
地契编号NA54D/1015
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 71138
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 71138,1017m2
地税$3,498.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manuka Primary School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.33 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1017m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cunliffe Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,096,745
3.5%
85
2023
$1,060,000
-10.1%
77
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.6%
123
2019
$866,000
-4.1%
98
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
8.8%
110
2015
$804,303
23.7%
122
2014
$650,000
-
109

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/46 Gladys Avenue, Glenfield
0.12 km
3
1
90m2
2024年11月14日
-
Council approved
4 Gladys Avenue, Glenfield
0.18 km
4
2
140m2
2024年10月30日
-
Council approved
0.30 km
167m2
2024年10月23日
$1,450,000
Council approved
22 Cunliffe Place, Glenfield
0.12 km
3
1
120m2
2024年09月24日
-
Council approved
2/29 Sunnyfield Crescent, Glenfield
0.34 km
3
1
90m2
2024年09月23日
-
Council approved

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