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74 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月30日售出

74 Riddell Road, Glendowie, Auckland

4
129m2
811m2

位于奥克兰Glendowie宁静街区的74 Riddell Road,这栋1950年代的经典独立产权房产,拥有4个卧室,过去60多年一直是备受珍视的家庭住所。该房产以木墙和铁皮屋顶构建,占地811平方米的平坦地块,室内面积为129平方米,并提供2个停车位。自2017年以来,政府估价(CV)从190万纽币增长至2021年6月的240万纽币,增幅高达26.32%,与后花园估价(HouGarden AVM)的230万纽币相呼应,显示出强劲的投资和开发潜力。

房产地势平坦,维护状况良好,所属校区包括Baradene College,St Ignatius School,Glendowie School和Glendowie College,这些学校评分高,为家庭提供一流的教育资源。住宅保持着旧时代的恒久魅力,布局非常适合家庭生活,设有游戏室、学习角,以及朝北的后院和成熟花园,为户外活动提供宁静的避风港。

坐落在一个无尾静街中,该房产靠近海滩、餐厅和公园,对于寻求优质地段、土地价值和翻新潜力的买家来说,这是一个极具吸引力的机会。这是一个走进历史,并将其转变为梦想家园的绝佳机会。

更新时间 2024年10月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-42%
土地价值$2,300,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$2,400,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积811m²
建筑面积129m²
建造年代1950
地契编号NA106A/614
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 172986 811M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 172986,811m2
地税$5,446.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendowie College
0.31 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Glendowie School
0.80 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.04 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:811m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,250,000
12.4%
41
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/17 Crossfield Road, Glendowie
0.24 km
2
1
71m2
2024年11月20日
-
Council approved
96A Riddell Road, Glendowie
0.19 km
3
2
-m2
2024年10月29日
$1,700,000
Council approved
22 Wendover Road, Glendowie
0.21 km
4
2
151m2
2024年08月08日
-
Council approved
0.20 km
196m2
2024年07月25日
$1,835,000
Council approved
33A Wendover Road, Glendowie
0.15 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$1,210,000
Council approved

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