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22 Wendover Road, Glendowie, Auckland, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年08月08日售出

22 Wendover Road, Glendowie, Auckland

4
151m2
121m2

位于奥克兰尊贵的Glendowie地区,温德沃夫路上的这处独立产权4卧室房产,是现代生活的典范。建于2022年,坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶,使这座近乎全新的住宅在西北朝向的阳光下显得格外威严。它占地121平方米,拥有151平方米的宽敞地板面积和一个停车位。根据2021年6月的资料显示,该房产的政府估价为$1,600,000,而同年6月的最近一次成交价为$1,630,000,彰显了其高端价值。后花园估价为$1,328,500,预示着其投资回报前景看好。房屋高效的空调系统和双层玻璃窗确保了四季如春的舒适感。该房产位于评分9的Baradene College和评分10的St Ignatius School、St Heliers School以及Glendowie College学区,教育资源优势无与伦比。

多年来政府估价的显著增长,使这处房产不仅是温馨的家园,更是明智的投资选择。近期销售历史和估价均显示出市场的强烈兴趣,使其成为房地产市场的抢手货。墙壁和屋顶的良好维护状况,为房产增色不少,也意味着低维护成本,有更多时间享受周边的公园和保护区。

对于有学龄儿童的家庭来说,这里的教育资源无可挑剔。区域内的高排名学校保证了优质的教育资源,而位于无尾静街的地理位置,为学习和休闲提供了宁静的环境。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$640,000
土地价值$960,000
政府CV(2021年06月)$1,600,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积121m²
建筑面积151m²
建造年代2022
地契编号994718
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 560277
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 560277,121m2
地税$3,940.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendowie College
0.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Heliers School
0.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
5.73 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:121m²
地契类型:Freehold

Wendover Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,245,000
12.2%
42
2023
$2,001,000
-20%
38
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27 Sierra Street, Glendowie
0.29 km
4
2
-m2
2025年01月13日
-
Council approved
21 Sierra Street, Glendowie
0.26 km
3
1
157m2
2024年12月04日
-
Council approved
10 Pembroke Crescent, Glendowie
0.13 km
4
3
205m2
2024年11月27日
-
Council approved
2/17 Crossfield Road, Glendowie
0.34 km
2
1
71m2
2024年11月20日
-
Council approved
74 Riddell Road, Glendowie
0.33 km
4
1
129m2
2024年10月30日
-
Council approved

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