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62 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 2房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $2,940,000

2024年01月12日售出

62 Riddell Road, Glendowie, Auckland

2
1
98m2
$7,753/每月还款
按最近成交数据估价计算

这座位于奥克兰市Glendowie区62 Riddell Road的迷人住宅,是一栋独立的两卧室房产,充满了魅力和潜力。建于1950年代,拥有98平方米的建筑面积,采用独立产权/全幅地,设有1个浴室和1个停车位。外墙采用Roughcast材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态,且地势为轻微/中等下降。该房产被归类为住宅 - 住宅类,承诺提供舒适与便利的完美结合。

这栋房产的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,040,000增长到2021年6月的$1,360,000,增长率约为30.77%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)为$1,305,000,而最近的售价为2024年1月12日的$1,490,000。这证明了该房产在市场上的强大吸引力和投资潜力。

位于高度抢手的学区内,该房产提供了通往顶级教育机构的通道。Glendowie School和St Ignatius School (St Heliers)均为评分10,而Glendowie College和Baradene College的评分为9,为居民提供了卓越的教育机会。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendowie College
0.36 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Glendowie School
0.84 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
6.01 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$140,000较2017年下降-12%
土地价值$1,220,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,360,000较2017年上升30%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积98m²
建造年代
建造年代1950
地契编号
地契编号NA76C/133
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 1 DP 130537
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 38579,809m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,000,000
7.2%
5
2022
$932,500
-9.2%
2
2021
$1,027,500
16.1%
8
2020
$885,000
2.3%
9
2019
$865,000
-9.9%
11
2018
$960,000
25.1%
9
2017
$767,500
5.1%
8
2016
$730,000
7.9%
10
2015
$676,500
25.5%
10
2014
$539,000
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/17 Crossfield Road
0.15 km
2
1
71m2
2024年04月26日
$850,000
Council approved
2/8 Cardinal Place
0.22 km
4
2
204m2
2023年12月11日
$1,450,000
Council approved
70C Riddell Road
0.20 km
3
2
-m2
2023年11月28日
$1,920,000
Council approved
9B Crossfield Road
0.04 km
2
1
63m2
2023年11月03日
$895,000
Agent claimed
3 Carnarvon Avenue
0.29 km
5
3
-m2
2023年11月01日
$3,050,000
Council approved

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