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52 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $917,000

2024年08月12日售出

52 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere

3
164m2
696m2

位于宁静的Glendene,52 Glendene Avenue的这栋迷人家庭住宅是一座建于1967年的独立产权房产。其采用木质外墙和瓷砖屋顶,室内面积164平方米,占地696平方米,地形起伏适中。布局包括3个卧室,2个车位,并具有扩展空间的设计潜力。该物业的政府估价(CV)自2017年的$780,000增长至2021年6月的$1,100,000,增长了41.03%。后花园估价为$1,072,500。这栋住宅不仅融合了复古魅力与现代舒适,还因其位于抢手的校区而备受青睐。Glendene School(评分2)、Rutherford College(评分5)和Rangeview Intermediate(评分4)均在便利的距离内。

这处物业拥有温馨的街景和精心打造的花园,是享受新西兰梦想的理想之地。室内外流畅的布局,配有温室、现代画廊式厨房配有管家食品储藏室,以及设备齐全的工作室,使其功能性与吸引力相得益彰。在这样一个以家庭为中心的社区中,这是一次难得的机会,可以拥有一片天堂。

教育是这处物业价值的重要基石,周边的学校都是一流的。Glendene School是一所贡献性质的初级学校,Rutherford College提供9至15年级的中学教育,而Rangeview Intermediate为关键的中年级提供了桥梁。这座住宅不仅仅是一座建筑;它是一份温暖和幸福的遗产,等待着新主人的到来。

更新时间 2024年08月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$160,000较2017年下降-33%
土地价值$940,000较2017年上升74%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积696m²
建筑面积164m²
建造年代1967
地契编号NA11C/895
地契类型Freehold
法律描述LOT 114 DP 56828
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 56828,696m2
地税$2,832.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendene School
0.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Rangeview Intermediate
2.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
3.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:696m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glendene Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$905,000
7.7%
39
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Kirby Street, Glendene
0.08 km
3
1
90m2
2024年12月20日
-
Council approved
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene
0.21 km
5
2
-m2
2024年11月27日
-
Council approved
30 Glendene Avenue, Glendene
0.21 km
5
190m2
2024年11月13日
$1,108,500
Council approved
103a Barrys Road, Glendene
0.19 km
4
2
0m2
2024年10月31日
-
Council approved
70 Glendene Avenue, Glendene
0.16 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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