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30 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,108,500

2024年11月13日售出

30 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere

5
190m2
1275m2

位于宁静的Glendene,30 Glendene Avenue的这套独立产权物业拥有4间卧室和一个停车位,采用耐用的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙。190平方米的居住面积搭配平坦的1275平方米土地,政府估价从2017年的$800,000激增至2021年6月的$1,050,000,增长百分比高达31.25%。后花园估价为$975,000,而最近的售出历史从2009年的$418,000上升至2012年的$470,000。

对于家庭而言,该物业位于评分2的Glendene School、评分4的Rangeview Intermediate以及评分5的Rutherford College学区,为各年龄段的孩子提供优质教育。这不仅仅是一套住宅,还具备潜在的收入来源,带有一套独立的一卧室祖母屋,可作为租金收入或为大家庭提供住宿。

凭借其优越的地理位置、坚固的建筑结构和灵活的布局,这套物业为投资者和家庭提供了极好的机会。切勿错过本周六上午11.30现场举行的拍卖。

更新时间 2024年05月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$475,000较2017年上升90%
土地价值$700,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升46%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1275m²
建筑面积190m²
地契编号NA7D/900
地契类型Freehold
法律描述LOT 103 DP 55590
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 55590,1275m2
地税$3,500.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendene School
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Rangeview Intermediate
2.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
4.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1275m²
地契类型:Freehold

Glendene Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,088,000
4.7%
5
2023
$1,039,000
-5.3%
6
2022
$1,097,500
-29.4%
10
2021
$1,555,000
58.5%
11
2020
$981,000
8.6%
10
2019
$902,900
5.5%
10
2018
$856,000
-18.9%
8
2017
$1,055,000
23.8%
7
2016
$852,000
-8.7%
9
2015
$933,500
30.4%
8
2014
$716,000
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Kirby Street, Glendene
0.28 km
3
1
90m2
2024年12月20日
-
Council approved
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene
0.00 km
5
2
-m2
2024年11月27日
-
Council approved
103a Barrys Road, Glendene
0.11 km
4
2
0m2
2024年10月31日
-
Council approved
46 Farquhar Road, Glendene
0.24 km
4
3
0m2
2024年10月09日
-
Council approved
52 Glendene Avenue, Glendene
0.21 km
3
2
164m2
2024年08月12日
$917,000
Council approved

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