介绍位于奥克兰Glendene的46 Hepburn Road —— 一个典型的新西兰风格的木质外墙和瓦片屋顶家庭住宅，拥有60多年的回忆。这个首次上市的物业提供超过800平方米的高地，拥有5个卧室，127平方米的室内面积和809平方米的土地面积。独立产权确保了这个以木材建造和瓦片屋顶（均处于一般状况）的房屋是一个坚固的投资。物业的平坦地形补充了其结构，使其成为理想的家庭住宅或具有混合住宅城市分区的潜在开发机会。
从2017年7月的政府估价（CV）$860,000到2021年6月显著增加到$1,350,000，这个物业展现了约56.98%的CV增长。HouGarden AVM进一步估计其价值为$1,327,500，反映了该物业的潜力和吸引力。这个家庭住宅不仅提供了一个适合家庭活动的大后院和双车库，还为投资者、土地银行或开发提供了机会。其位于西奥克兰主要中心之间的优越位置增强了其吸引力，使其成为寻求独特机会者的必看之选。
该物业位于多所学校附近，包括Glendene School、St Leonards Road School、Kelston Intermediate、Kelston Boys' High School、Kelston Girls' College、Rutherford College和Rangeview Intermediate，位于一个满足从2到5不等的评分范围内的教育需求区域，是优先考虑教育的家庭的理想选择。
更新时间 2024年03月22日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Glendene School | 0.98 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 505 | 2 | |
St Leonards Road School | 1.11 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 483 | 3 | |
Kelston Intermediate | 1.16 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 507 | 2 | |
Kelston Boys' High School | 1.45 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 507 | 3 | |
Kelston Girls' College | 1.85 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 509 | 2 | |
Rangeview Intermediate | 2.99 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 464 | 4 | |
Rutherford College | 4.74 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 462 | 5 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $975,000 | -11.2% | 5 |
2022 | $1,097,500 | -29.4% | 10 |
2021 | $1,555,000 | 58.5% | 11 |
2020 | $981,000 | 8.6% | 10 |
2019 | $902,900 | 5.5% | 10 |
2018 | $856,000 | -18.9% | 8 |
2017 | $1,055,000 | 23.8% | 7 |
2016 | $852,000 | -8.7% | 9 |
2015 | $933,500 | 30.4% | 8 |
2014 | $716,000 | - | 6 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.27 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年04月18日 | $929,800 | Council approved | |
 | 0.05 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月15日 | $950,000 | Council approved | |
0.13 km | 3 | 110m2 | 2024年02月14日 | $970,000 | Council approved | |||
0.27 km | 3 | 1 | 109m2 | 2023年12月29日 | $905,000 | Council approved | ||
0.27 km | 3 | 1 | 88m2 | 2023年12月08日 | $970,000 | Council approved |