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13 Addison Drive, Glendene, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $929,800

2024年04月01日售出

13 Addison Drive, Glendene, Auckland - Waitakere

3
162m2
678m2

位于无尾静街的13 Addison Drive,是一块独立产权的全幅地物业,它坐落在新西兰奥克兰的Glendene区,这里安静祥和。建于1969年,拥有木质外墙和铁皮屋顶,这栋住宅设有三间卧室,两个车位,以及162平方米的宽敞居住空间,占地面积达678平方米,地形起伏适中。政府估价(CV)自2017年的72万纽币迅速增长至2021年的100万纽币,增幅达到38.89%。物业的后花园估价为96万纽币,最近一次售出记录在1999年,价格为21万纽币。房屋内外状况良好,配备现代厨房和户外休闲空间。它所处的学校区域评分(decile)为2的Glendene School和Kelston Intermediate,以及评分3的St Leonards Road School,Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College。

物业内设有宽敞的下层活动区,额外的改造房间和花园仓库,为大家庭或投资者提供了极高的灵活性。宁静的环境和优秀的学校网络,使其成为寻求舒适、便利和增长潜力的购房者的不容错过的选择。

教育是这里的优先考量,该物业划片的学校是区域内最优秀的。Glendene School和St Leonards Road School是贡献显著的小学,而Kelston Intermediate,Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College则提供优质的中学教育。这样的地理位置、物业特色和教育资源,无论是对于家庭还是投资者,都具有极大的吸引力。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$380,000较2017年上升90%
土地价值$620,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积678m²
建筑面积162m²
建造年代1969
地契编号NA16C/138
地契类型Freehold
法律描述LOT 61DP 61002
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 61002,678m2
地税$3,320.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendene School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
St Leonards Road School
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.93 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.74 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:678m²
地契类型:Freehold

Addison Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$906,500
7.9%
38
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
47 Patts Avenue, Glendene
0.08 km
3
2
140m2
2024年11月26日
-
Council approved
37 Rosewarne Crescent, Glendene
0.15 km
3
126m2
2024年10月29日
$925,000
Council approved
2 Lanier Place, Glendene
0.19 km
3
120m2
2024年10月22日
$860,000
Council approved
12 Addison Drive, Glendene
0.33 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$908,000
Council approved
21 Darlington Place, Glendene
0.28 km
3
1
230m2
2024年07月28日
-
Council approved

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