位于格兰德恩的无尾静街36 Felgrove Street，这栋迷人的两层独立产权住宅占地718平方米，建于1971年，外墙采用多种材料建造，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。住宅设有3间卧室，室内面积为210平方米，并配备1个车位。政府估价从2017年的$800,000激增至2021年6月的$1,250,000，增长了56.25%。根据后花园估价，物业价值为$1,160,000，并且有着显著的销售历史——分别在2004年以$350,000和1999年以$250,000售出。这处房产不仅仅是舒适与风格的体现，更是潜力和投资的象征。
在教育方面，房产位于评分2的格兰德恩学校、评分4的Rangeview中学和评分5的Rutherford学院学区，为家庭提供了优质的教育选择。地理位置和学区优势为这处房产增添了额外价值。
随着政府估价的稳步增长和光明的未来前景，位于抢手的学区内的这处房产实属难得。特别是当前业主计划海外搬迁，带着强烈的销售意愿将这栋备受喜爱的房产推向市场，这样的机遇不容错过。
更新时间 2024年05月18日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $840,000 | -14.3% | 24 |
2022 | $980,000 | -9.3% | 29 |
2021 | $1,080,000 | 32.7% | 36 |
2020 | $814,084 | 9.3% | 42 |
2019 | $745,000 | 2.3% | 49 |
2018 | $728,000 | -1.2% | 53 |
2017 | $736,500 | -1.5% | 48 |
2016 | $747,750 | 10.9% | 50 |
2015 | $674,000 | 29.4% | 61 |
2014 | $521,000 | - | 51 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.38 km | 3 | 1 | 80m2 | 2024年06月12日 | $730,000 | Council approved | |
 | 0.34 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年05月16日 | $930,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年05月02日 | $873,000 | Council approved | |
 | 0.19 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月15日 | $950,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 2 | 1 | 120m2 | 2024年02月13日 | $810,250 | Council approved |