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96 Farquhar Road, Glendene, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $873,000

2024年05月02日售出

96 Farquhar Road, Glendene, Auckland - Waitakere

3
1
90m2
675m2

位于无尾静街的96 Farquhar Road, Glendene,这栋1970年代的全幅地物业温馨迷人,设有3间卧室,1间浴室和一个车位。木墙铁顶构造,90平方米的居住面积搭配675平方米的宽敞地块,地势平缓上升。自2017年的$750,000以来,政府估价(CV)已增长了29.33%至2021年6月的$970,000。后花园估价为$902,500。特别值得一提的是,最近的售出历史显示,从1990年的$95,000激增至2004年的$239,500。

配备了空调和低维护的花园,这所住宅非常适合舒适的生活,其宽敞的露台模糊了室内外娱乐的界限。独立的工作室/睡眠区带洗手间是该物业的一大特色,增加了使用的多样性。全围栏的院落和自动门提供了安全保障和充足的存储空间。该物业属于Glendene School(评分2)、Rangeview Intermediate(评分4)和Rutherford College(评分5)的校区,教育资源优质。

随着业主已准备好迁入新居,此物业的出售显得尤为迫切。这是一个难得的机会,可以在Glendene拥有这样一栋充满历史故事的房产,等待着新主人的新篇章。

更新时间 2024年05月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$260,000较2017年上升62%
土地价值$710,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$970,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积675m²
建筑面积90m²
建造年代1970
地契编号NA18C/744
地契类型Freehold
法律描述LOT 335 DP 62627
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 335 DEPOSITED PLAN 62627,675m2
地税$2,587.75 2023/2024
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendene School
0.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Rangeview Intermediate
2.84 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
4.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.3%
42
2019
$745,000
2.3%
49
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
47 Thornlow Street
0.35 km
3
1
80m2
2024年06月12日
$730,000
Council approved
5 Karo Place
0.35 km
3
1
-m2
2024年05月16日
$930,000
Council approved
36 Felgrove Street
0.19 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
13 Addison Drive
0.31 km
3
2
-m2
2024年04月18日
$929,800
Council approved
46 Hepburn Road
0.24 km
5
1
130m2
2024年02月25日
$915,000
Council approved

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