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3/6 Hepburn Road, Glendene, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $642,500

2024年07月08日售出

3/6 Hepburn Road, Glendene, Auckland - Waitakere

2
1
80m2
89m2

位于奥克兰Waitakere区的无尾静街,3/6 Hepburn Road上的这栋迷人的住宅单元拥有2个卧室、1个浴室,室内面积80平方米,占地面积89平方米,是一块独立产权的全幅地,充满了温暖与现代气息。该建筑采用坚固的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙,建于2022年,是现代设计与实用居住的完美结合。根据最新的政府估价,该物业的资本价值自2017年的$590,000增长了27.12%,目前估值为$750,000。后花园估价显示物业价值为$695,000,这使其成为具有光明增长前景的吸引投资。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于评分2的Glendene School和Kelston Intermediate学区,且靠近Kelston Boys'和Girls' High Schools,以及评分5的Rutherford College和评分4的Rangeview Intermediate,确保了不同教育层次的质量教育。

这栋住宅拥有城市和Sky Tower景观,提供了一个充满自然光线的开放式生活区,配有Bosch电器的现代化厨房,以及供客人使用的化妆间。楼上则设有两个宽敞的卧室、一个书房和带有电热毛巾架的全瓷砖浴室。该住宅完全隔热、双层玻璃,并配有1个指定的街边停车位。没有物业管理费,且剩余10年建筑保修期,这处物业是理想的首套房或投资组合中的宝贵补充。

更新时间 2024年07月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年上升33%
土地价值$350,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升27%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积89m²
建筑面积80m²
建造年代2022
地契编号1008222
地契类型Freehold
法律描述LOT 3, 25 DP 565013 1/8SH LOT 17 1/16SH LOT 18 DP 565013
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 565013,365m2
地税$2,173.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston Intermediate
1.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Glendene School
1.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Kelston Boys' High School
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.74 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Rangeview Intermediate
3.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
4.99 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:89m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hepburn Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$642,500
-6.9%
3
2023
$690,000
-16.2%
8
2022
$823,231
14.8%
3
2021
$717,000
10.3%
8
2020
$650,000
-24.8%
7
2019
$864,400
31.1%
4
2018
$659,500
-22.4%
6
2017
$850,000
13.3%
1
2016
$750,000
17.2%
2
2015
$640,000
21.8%
4
2014
$525,500
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
37 Rosewarne Crescent, Glendene
0.13 km
3
126m2
2024年10月29日
$925,000
Council approved
19 Hepburn Road, Glendene
0.10 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$965,000
Council approved
21 Darlington Place, Glendene
0.21 km
3
1
230m2
2024年07月28日
-
Council approved
21 Hepburn Road, Glendene
0.09 km
4
1
-m2
2024年07月09日
-
Council approved
2/6 Pakira Avenue, Glendene
0.12 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$653,000
Council approved

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