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37 Rosewarne Crescent, Glendene, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $925,000

2024年11月01日售出

37 Rosewarne Crescent, Glendene, Auckland - Waitakere

3
126m2
614m2

位于宁静的Glendene区，这栋拥有3个卧室的独立产权房产，是无尾静街中的一颗明珠。建于1976年，坚固的纤维水泥外墙与可靠的瓦片屋顶，住宅占地面积614平方米，室内面积126平方米。房产内外状况良好，新业主可以即刻入住或按个人喜好进行改造。配备一个车位及额外的街边停车位，为生活提供便利；大型温室扩展了生活空间，非常适合娱乐。

自2017年以来，政府估价（CV）显示了53.33%的显著增长，截至2021年6月已达到115万纽币。后花园估价为105.25万纽币，而2024年的最近一次销售价格为92.5万纽币，凸显了房产的持续增长潜力。销售历史中，包括1990年的12万纽币交易，展示了房产的长期增值。

对于有孩子的家庭，房产位于Glendene School（评分2）、St Leonards Road School（评分3）、Kelston Intermediate（评分2）、Kelston Boys' High School（评分3）和Kelston Girls' College（评分2）的学区，确保孩子能接受优质教育。这处房产不仅是家，更是对该区域前景看好的明智投资。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$220,000较2017年上升15%
土地价值$930,000较2017年上升66%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升53%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积614m²
建筑面积126m²
建造年代1976
地契编号NA37B/716
地契类型Freehold
法律描述LOT 183 DP 80704
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 183 DEPOSITED PLAN 80704,614m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Leonards Road School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Glendene School
1.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Kelston Boys' High School
1.24 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.56 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:614m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rosewarne Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
销售数量(过去12个月)
37查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$890,000
最低: $657,000, 最高: $1,250,000
租金中位价(过去12个月)
$655
最低: $545, 最高: $700
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$905,000
7.7%
39
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 8/82 Rosewarne Crescent, Glendene
0.29 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.25 km
3
2
108m2
2024年09月23日
-
Council approved
18/4163 Great North Road, Glen Eden
0.25 km
2
2
108m2
2024年09月18日
$690,000
Council approved
3 Foyle Place, Glendene
0.22 km
3
2
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
19 Hepburn Road, Glendene
0.21 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$965,000
Council approved

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