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1/4227 Great North Road, Glendene, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $909,000

2024年07月11日售出

1/4227 Great North Road, Glendene, Auckland - Waitakere

3
280m2

位于宁静的Glendene,这栋经过精心翻新的住宅巧妙融合了经典与现代化的优雅。这栋建于1985年,拥有混合材料外墙和瓷砖屋顶的3卧室、2车位住宅,占地面积280平方米,地契为交叉租赁。政府估价(CV)从2017年的$920,000增长至2021年6月的$1,175,000,增长率为27.72%。最近的销售记录分别是2023年8月的$720,000和2024年7月的$909,000,而 HouGarden AVM 估计的价值为$1,180,000。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于评分2的Glendene School、评分4的Rangeview Intermediate、评分3的Henderson High School以及评分5的Rutherford College学区,为孩子们提供了优质的教育资源。住宅内设有宽敞的客厅、带书房角落的主人卧室和两个额外的双人大卧室,非常适合成长中或扩展的家庭。

这处物业不仅融合了舒适与奢华,还提供了天空塔和海港的迷人景色、定制设计的厨房以及每层独立的居住空间,保证了灵活性和隐私。凭借其靠近交通和购物设施的优势位置,这颗Glendene的宝石将实惠与高级奢华完美结合,实属难得。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$555,000较2017年上升38%
土地价值$620,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积280m²
建造年代1985
地契编号NA58B/174
地契类型Cross-Lease
法律描述LOTS 36 37 DP 76293 1/5 SH BG FLAT 4 DP 101910
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 101910 AND CARPORT 4 DEPOSITED PLAN 101910
地税$2,973.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendene School
1.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Henderson High School
2.21 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
3.09 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
4.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Great North Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$765,000
-8.2%
8
2023
$833,500
-6.6%
4
2022
$892,500
2.3%
4
2021
$872,500
21.3%
12
2020
$719,500
10.7%
16
2019
$650,000
0.8%
9
2018
$645,000
-4.4%
12
2017
$675,000
4.7%
7
2016
$645,000
9.4%
15
2015
$589,600
35.5%
18
2014
$435,000
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35 Felgrove Street, Glendene
0.38 km
3
1
120m2
2024年11月08日
$940,000
Council approved
19 Hepburn Road, Glendene
0.31 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$965,000
Council approved
21 Hepburn Road, Glendene
0.32 km
4
1
-m2
2024年07月09日
-
Council approved
3/6 Hepburn Road, Glendene
0.26 km
2
1
80m2
2024年07月08日
$642,500
Council approved
2/6 Pakira Avenue, Glendene
0.16 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$653,000
Council approved

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