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9 Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $800,000

2024年12月08日售出

9 Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
92m2
469m2

位于奥克兰-怀塔克雷的格伦伊甸园备受追捧的安布勒大道9号,这栋1950年代的平房完美融合了复古魅力与现代舒适。这栋拥有3个卧室、1个浴室的单车位独立产权住宅,占地469平方米,其木制外墙和瓷砖屋顶状况良好。房产面积为92平方米,政府估价(CV)从2017年的63万纽币增长至2021年6月的83万纽币,增长率为31.75%。后花园估价为76万纽币,最近一次2012年的成交价为35.3万纽币。周边学校包括前景学校(评分2)和格伦伊甸园中学(评分7),提供小学和中学教育,而绿湾高中(评分8)和亨德森高中(评分3)则提供中学教育。

这栋住宅拥有宁静的环境,设有大型有盖露台和第二个户外烧烤区,是放松和娱乐的完美避风港。成熟的花园和少量的草坪空间保证了低维护、宁静的生活方式。地理位置优越,对于首次购房者、年轻家庭或寻求特色、舒适和潜力的投资者来说,这是一个绝佳的选择。

切勿错过12月8日星期日晚上6点在物业现场的拍卖。

更新时间 2024年12月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$320,000较2017年上升48%
土地价值$510,000较2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$830,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积469m²
建筑面积92m²
建造年代1950
地契编号NA114D/975
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 183962
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 183962,469m2
地税$2,618.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Henderson High School
3.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:469m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ambler Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
80E Woodglen Road, Glen Eden
0.13 km
3
2
139m2
2024年12月02日
-
Council approved
0.10 km
5
171m2
2024年08月20日
$1,030,000
Council approved
27B Ambler Avenue, Glen Eden
0.05 km
3
2
154m2
2024年08月13日
$850,000
Council approved
27 Lucinda Place, Glen Eden
0.14 km
3
1
103m2
2024年07月06日
$987,000
Council approved
36a Ambler Avenue, Glen Eden
0.15 km
10
1
171m2
2024年07月02日
$967,000
Council approved

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